Permis de construire n° 0400881900071 à Dax pour 6 165 m² de logement et locaux, 96 avenue Francis Plante
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 15 septembre 2020
Dossier PC n° 0400881900071
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0400881900071 a été délivré le 15 septembre 2020, pour un projet situé 96 avenue Francis Plante.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 105 logements collectifs, après démolition des 1 560 m² existants. 64 des 105 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 5 234 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 337 m², soit 50 m² par logement. Le dossier déclare aussi 931 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 09/07/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/07/2023, soit 2 ans 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 161, AX 174, AX 178. Sur la même voie, avenue Francis Plante, la base recense 6 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/07/2025. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
15 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
17/07/2023
Achèvement (DAACT)
09/07/2025
Délai autorisation - chantier
2 ans 10 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 560 m² existants et construit 6 165 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 337 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 105 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 234 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 105 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 931 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 560 m² à 6 165 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 234 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 234 m² | 5 234 m² |
| Locaux | 1 560 m² | 931 m² | 0 m² | 1 560 m² | 0 m² | -629 m² | 931 m² |
| Total | 1 560 m² | 6 165 m² | 0 m² | 1 560 m² | 0 m² | 4 605 m² | 6 165 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 560 m² | 931 m² | 0 m² | 1 560 m² | 0 m² | -629 m² | 931 m² |
| Total locaux | 1 560 m² | 931 m² | 0 m² | 1 560 m² | 0 m² | -629 m² | 931 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 105 logements collectifs. Les 105 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 64 logements sur 105.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 105 |
| Logements collectifs | 105 |
| En résidence | 105 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 64 | 18 | - | - | - | 105 |
| 21,9 % | 61,0 % | 17,1 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400881900071 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 15 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 09/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Francis Plante à Dax (40100)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Francis Plante depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.