Permis de construire n° 03509319A0097 à Dinard pour 1 999 m² de logement et locaux, 50-52 Rue Gardiner
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 15 juillet 2020
Dossier PC n° 03509319A0097
Demandeur
SECIB
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 15 juillet 2020 à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03509319A0097 porte sur un projet situé 50-52 Rue Gardiner. La société de promotion immobilière SECIB est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 30 logements, dont 2 logements individuels et 28 appartements neufs, après démolition des 299 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. Sur un terrain de 1 106 m², le programme représentait 1 909 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 90 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Ce permis de construire vise la parcelle D 381, D 383, D 384. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Gardiner, la base recense 6 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 586 permis de construire et déclarations préalables à Dinard, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
15 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Dinard
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinard Code postal 35800 Identifiant INSEE 35093
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 299 m² existants et construire 1 999 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 106 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 1 909 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 30 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 90 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 243 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 299 m² à 1 999 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 243 m² | 1 909 m² | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 1 666 m² | 1 909 m² |
| Locaux | 56 m² | 90 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 34 m² | 90 m² |
| Total | 299 m² | 1 999 m² | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 1 700 m² | 1 999 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 56 m² | 90 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 34 m² | 90 m² |
| Total locaux | 56 m² | 90 m² | 0 m² | 56 m² | 0 m² | 34 m² | 90 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 28 appartements neufs et 2 logements individuels. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 19 logements sur 30.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 28 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 13 | 5 | 3 | 1 | 2 | 30 |
| 20,0 % | 43,3 % | 16,7 % | 10,0 % | 3,3 % | 6,7 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SECIB, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 28 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SECIB
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 320218944
- SIRET
- 32021894400066
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1980
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SECIB
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03509319A0097 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35093 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date de décision | 15 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 15/10/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles D 381, D 383, D 384 à Dinard (35800)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Gardiner à Dinard (35800)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Gardiner depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.