Permis de construire n° 03417222M0153 à Montpellier pour 6 734 m² de logement et locaux, 361 Rue De L Industrie
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 5 janvier 2023
Dossier PC n° 03417222M0153
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 janvier 2023 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417222M0153 porte sur un projet situé 361 Rue De L Industrie. La demande émane de COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 734 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 327 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 92 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 36 T2, 42 T3, 11 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 5 827 m² d'habitation et 907 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est ON42. Le dossier a été instruit en 1 an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). L'ensemble des 2 802 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/06/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
5 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
22/06/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 92 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 827 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 827 m² | 5 827 m² |
| Locaux | 1 820 m² | 907 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -913 m² | 907 m² |
| Total | 1 820 m² | 6 734 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | 4 914 m² | 6 734 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 907 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 907 m² | 907 m² |
| Autres activités | 1 820 m² | 0 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -1 820 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 1 820 m² | 0 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -1 820 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 820 m² | 907 m² | 0 m² | 1 820 m² | 0 m² | -913 m² | 907 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 92 |
| Logements collectifs | 92 |
| Collectifs hors résidence | 92 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 36 | 42 | 11 | 1 | - | 92 |
| 2,2 % | 39,1 % | 45,7 % | 12,0 % | 1,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 532818085
- SIRET
- 53281808500021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2011
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417222M0153 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 5 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |