Permis de construire n° 03417222M0243 à Montpellier pour 3 154 m² de logement et locaux, 321 Rue De L'industrie
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 4 juillet 2023
Dossier PC n° 03417222M0243
Demandeur
REAL PROMOTION RESTANQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 321 Rue De L'industrie, le permis de construire n° 03417222M0243 a été délivré le 4 juillet 2023 à Montpellier (Hérault, Occitanie). La demande émane de REAL PROMOTION RESTANQUE.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 3 154 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 601 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 48 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T1, 16 T2, 20 T3, 8 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 2 714 m² d'habitation et 440 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont ON54, ON102. Le dossier a été instruit en 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans l'Hérault pour les dossiers déposés en 2022 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/03/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
4 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
02/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Montpellier
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34070 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 714 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 714 m² | 2 714 m² |
| Locaux | 1 176 m² | 440 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | -736 m² | 440 m² |
| Total | 1 176 m² | 3 154 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | 1 978 m² | 3 154 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 440 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 440 m² | 440 m² |
| Autres activités | 1 176 m² | 0 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | -1 176 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 1 176 m² | 0 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | -1 176 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 176 m² | 440 m² | 0 m² | 1 176 m² | 0 m² | -736 m² | 440 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 20 | 8 | 1 | - | 48 |
| 6,3 % | 33,3 % | 41,7 % | 16,7 % | 2,1 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
REAL PROMOTION RESTANQUE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 914026083
- SIRET
- 91402608300016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- PEROLS (34470)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417222M0243 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 4 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |