Permis de construire n° 03417217V0359 à Montpellier pour 3 402 m² de logement, 359 avenue des Pres d'Arenes
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 mai 2018
Dossier PC n° 03417217V0359
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417217V0359 a été délivré le 24 mai 2018, pour un projet situé 359 avenue des Pres d'Arenes.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 64 appartements, après démolition des 1 355 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 402 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 22/03/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/12/2018, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DV 570. Sur la même voie, avenue des Pres d'Arenes, la base recense 7 autres dossiers depuis 2017. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/03/2021. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
18/12/2018
Achèvement (DAACT)
22/03/2021
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 355 m² existants et construit 3 402 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 402 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 64 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 355 m² à 3 402 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 402 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 402 m² | 3 402 m² |
| Locaux | 1 355 m² | 0 m² | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | -1 355 m² | 0 m² |
| Total | 1 355 m² | 3 402 m² | 0 m² | 1 355 m² | 0 m² | 2 047 m² | 3 402 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 38 logements sur 64.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 27 | 21 | 4 | 1 | - | 64 |
| 17,2 % | 42,2 % | 32,8 % | 6,3 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 02 (34060)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417217V0359 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 24 mai 2018 |
| Date de dépôt | 22/03/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue des Pres d'Arenes à Montpellier (34080)
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