Permis de construire n° 03417220M0122 à Montpellier pour 8 286 m² de logement et locaux, 410-4 Avenu Des Pres D Arenes Et 50-52-54-60 Rue Lazare Ponticelli
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 25 novembre 2020
Dossier PC n° 03417220M0122
Demandeur
440 AV PRES D'ARENES
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 410-4 Avenu Des Pres D Arenes Et 50-52-54-60 Rue Lazare Ponticelli, le permis de construire n° 03417220M0122 a été délivré le 25 novembre 2020 à Montpellier (Hérault, Occitanie). Le demandeur déclaré est 440 AV PRES D'ARENES.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 8 286 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 397 m², à destination principale mixte. Le dossier porte sur la construction de 84 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 1 T1, 39 T2, 35 T3 et 9 T4. La surface se répartit entre 5 196 m² d'habitation et 3 090 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont OP34, OP81, OP86. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 11 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans l'Hérault en 2020 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 2 763 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montpellier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 16/12/2024. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
13/05/2022
Achèvement (DAACT)
16/12/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Et 50-52-54-60 Rue Lazare Ponticelli
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 5 196 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 4 946 m² | 5 196 m² |
| Locaux | 335 m² | 3 090 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 2 755 m² | 3 090 m² |
| Total | 585 m² | 8 286 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 7 701 m² | 8 286 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 335 m² | 2 100 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 1 765 m² | 2 100 m² |
| Autres activités | 0 m² | 990 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 990 m² | 990 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 990 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 990 m² | 990 m² |
| Total locaux | 335 m² | 3 090 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 2 755 m² | 3 090 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements collectifs | 84 |
| Collectifs hors résidence | 84 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | 35 | 9 | - | - | 84 |
| 1,2 % | 46,4 % | 41,7 % | 10,7 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
440 AV PRES D'ARENES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 883577215
- SIRET
- 88357721500014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417220M0122 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 25 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |