Permis de construire n° 03417214V0176 à Montpellier pour 5 995 m² de logement, 8Bis Rue Beau Sejour
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 18 décembre 2014
Dossier PC n° 03417214V0176
Demandeur
SOGEPROM SUD REALISATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 18 décembre 2014 à Montpellier (Hérault, Occitanie), le permis de construire n° 03417214V0176 porte sur un projet situé 8Bis Rue Beau Sejour. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 104 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 26 des 104 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 627 m², le programme représente 5 995 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/09/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/04/2019, soit 4 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CD 738, CD 739. Le catalogue recense 2 835 permis de construire et déclarations préalables à Montpellier, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/09/2021. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 décembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
09/04/2019
Achèvement (DAACT)
07/09/2021
Délai autorisation - chantier
4 ans 3 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
6 ans 8 mois
Localisation du projet à Montpellier
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montpellier Code postal 34000 Identifiant INSEE 34172
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 627 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 104 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 995 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 104 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 995 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 995 m² | 5 995 m² |
| Total | 0 m² | 5 995 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 995 m² | 5 995 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 104 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 60 logements sur 104.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 104 |
| Logements collectifs | 104 |
| Collectifs hors résidence | 104 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 25 | 32 | 9 | 3 | - | 104 |
| 33,7 % | 24,0 % | 30,8 % | 8,7 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
26 des 104 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SOGEPROM SUD REALISATIONS, une SAS basée à Montpellier Cedex 2. Ce demandeur a déposé 55 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SOGEPROM SUD REALISATIONS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 482966975
- SIRET
- 48296697500013
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2005
- Localisation
- MONTPELLIER CEDEX 2 (34960)
Autres dossiers de SOGEPROM SUD REALISATIONS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03417214V0176 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34172 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 18 décembre 2014 |
| Date de dépôt | 07/09/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |