Permis de construire n° 03405817M0049 à Castries pour 1 212 m² de logement et locaux, 138 avenue de la Royale
Territoire
Hérault (34)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 1 juin 2018
Dossier PC n° 03405817M0049
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03405817M0049 a été délivré le 1 juin 2018 à Castries (Hérault, Occitanie), pour un projet situé 138 avenue de la Royale.
Ce permis de construire concerne un logement neuf, après démolition des 320 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Le logement est un T3 d'après la typologie déclarée. L'utilisation déclarée pour le logement est l'occupation personnelle. Le dossier déclare 107 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 212 m². Les locaux représentent 1 105 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/04/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 19/12/2019, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 840. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, avenue de la Royale, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 331 permis de construire et déclarations préalables à Castries, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/04/2021. Le chantier a duré 1 an 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une maison individuelle (environ 11 mois).
Autorisation
1 juin 2018
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2019
Achèvement (DAACT)
16/04/2021
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Castries
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Castries Code postal 34160 Identifiant INSEE 34058
- Département
- Hérault (34)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 320 m² existants et construit 1 212 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 212 m². D'après le dossier, le logement est destiné à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 1 logement |
|---|---|
| Type principal | Un logement individuel |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 107 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 105 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 805 m² de bureaux et 300 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 320 m² à 1 212 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 107 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | -53 m² | 107 m² |
| Locaux | 160 m² | 1 105 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 945 m² | 1 105 m² |
| Total | 320 m² | 1 212 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 892 m² | 1 212 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 160 m² | 300 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 140 m² | 300 m² |
| Autres activités | 0 m² | 805 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 805 m² | 805 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 805 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 805 m² | 805 m² |
| Total locaux | 160 m² | 1 105 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 945 m² | 1 105 m² |
Typologie des logements
Le logement créé est un logement individuel. Le logement est un T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 1 |
| Logements individuels | 1 |
| Individuels groupés | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 1 | - | - | - | 1 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- CASTRIES (34160)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03405817M0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 34058 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 1 juin 2018 |
| Date de dépôt | 16/04/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Royale à Castries (34160)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de la Royale depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.