Permis de construire n° 03155523C0373 à Toulouse pour 16 551 m² de logement et locaux, 3 Esplanade Jean Cassou
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 15 mai 2024
Dossier PC n° 03155523C0373
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 3 Esplanade Jean Cassou, le permis de construire n° 03155523C0373 a été délivré le 15 mai 2024 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie). La demande émane de NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 16 551 m² de surface de plancher sur un terrain de 14 107 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 247 logements, exclusivement en collectif, dont 52 en locatif social. La répartition par taille comprend 151 T1, 36 T2, 47 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 10 221 m² d'habitation et 6 330 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AC115, AC160, AC162. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Haute-Garonne pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Au total, 7 009 permis de construire et déclarations préalables référencés à Toulouse sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/01/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
15 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
19/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Toulouse
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 247 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 221 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 221 m² | 10 221 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 330 m² | 6 330 m² |
| Total | 0 m² | 16 551 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 551 m² | 16 551 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 402 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 402 m² | 402 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 367 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 367 m² | 367 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 561 m² | 5 561 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 561 m² | 5 561 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 330 m² | 6 330 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 151
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 247 |
| Logements collectifs | 247 |
| Collectifs hors résidence | 247 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 151 | 36 | 47 | 13 | - | - | 247 |
| 61,1 % | 14,6 % | 19,0 % | 5,3 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 52 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824448815
- SIRET
- 82444881500012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- TOULOUSE (31200)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES MIDI PYRENEES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155523C0373 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 15 mai 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |