Permis de construire n° 02205019C0040 à Dinan pour 7 855 m² de logement et locaux, 24 Rue Du Bas Bourgneuf
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 février 2020
Dossier PC n° 02205019C0040
Demandeur
SCI REA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02205019C0040 a été délivré le 20 février 2020 à Dinan (Côtes-d'Armor, Bretagne), pour un projet situé 24 Rue Du Bas Bourgneuf. La demande émane de SCI REA.
Le dossier décrit un projet d'extension sans transformation, portant sur 7 855 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 400 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 119 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 20 T1, 72 T2 et 27 T3. La surface se répartit entre 6 696 m² d'habitation et 1 159 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AE4, AE5, AE7. L'instruction du dossier a duré 1 an 1 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Côtes-d'Armor pour les dossiers déposés en 2019 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 539 permis de construire et déclarations préalables référencés à Dinan.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/03/2024. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 février 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2021
Achèvement (DAACT)
14/03/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
4 ans
Localisation du projet à Dinan
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dinan Code postal 22100 Identifiant INSEE 22050
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 119 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 141 m² | 6 696 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 696 m² | 6 837 m² |
| Locaux | 3 628 m² | 1 159 m² | 0 m² | 3 628 m² | 0 m² | -2 469 m² | 1 159 m² |
| Total | 3 769 m² | 7 855 m² | 0 m² | 3 628 m² | 0 m² | 4 227 m² | 7 996 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 883 m² | 1 159 m² | 0 m² | 2 883 m² | 0 m² | -1 724 m² | 1 159 m² |
| Autres activités | 745 m² | 0 m² | 0 m² | 745 m² | 0 m² | -745 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 745 m² | 0 m² | 0 m² | 745 m² | 0 m² | -745 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 628 m² | 1 159 m² | 0 m² | 3 628 m² | 0 m² | -2 469 m² | 1 159 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
119 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 119 |
| Logements collectifs | 119 |
| En résidence | 119 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 72 | 27 | - | - | - | 119 |
| 16,8 % | 60,5 % | 22,7 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI REA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 528344294
- SIRET
- 52834429400012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2010
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de SCI REA
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02205019C0040 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22050 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 février 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |