Permis de construire n° 01434118R0003 à Ifs pour 2 020 m² de logement, 1580 rue de Bretteville
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 17 mai 2018
Dossier PC n° 01434118R0003
Demandeur
CREADIMM DEVELOPPEMENT 6
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 mai 2018 à Ifs (Calvados, Normandie), le permis de construire n° 01434118R0003 porte sur un projet situé 1580 rue de Bretteville. La société de promotion immobilière CREADIMM DEVELOPPEMENT 6 est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 40 appartements, après démolition des 755 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 020 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 225 m², soit 51 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle BB 128. La voie, rue de Bretteville, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Le catalogue recense 255 permis de construire et déclarations préalables à Ifs, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 mai 2018. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 mai 2018
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Ifs
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ifs Code postal 0 Identifiant INSEE 14341
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 755 m² existants et construit 2 020 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 225 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 020 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 40 logements créés, soit un ratio de 51 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 263 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 755 m² à 2 020 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 263 m² | 2 020 m² | 0 m² | 263 m² | 0 m² | 1 757 m² | 2 020 m² |
| Locaux | 492 m² | 0 m² | 0 m² | 492 m² | 0 m² | -492 m² | 0 m² |
| Total | 755 m² | 2 020 m² | 0 m² | 755 m² | 0 m² | 1 265 m² | 2 020 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 40 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 26 logements sur 40. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 263 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 17 | 13 | 1 | - | - | 40 |
| 22,5 % | 42,5 % | 32,5 % | 2,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière CREADIMM DEVELOPPEMENT 6, une société civile basée à Caen. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2018. L'unité légale a été créée en 2018, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
CREADIMM DEVELOPPEMENT 6
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 843142647
- SIRET
- 84314264700018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- CAEN (14000)
Autres dossiers de CREADIMM DEVELOPPEMENT 6
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01434118R0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14341 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 17 mai 2018 |
| Date de dépôt | 02/09/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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