Permis de construire n° 0130552200749 à Marseille pour 4 873 m² de logement, 54 rue de la Maurelle
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 22 novembre 2022
Dossier PC n° 0130552200749
Demandeur
MAURELLE 13
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552200749 a été délivré le 22 novembre 2022, pour un projet situé 54 rue de la Maurelle. La demande émane de la société de programme immobilier MAURELLE 13.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 70 appartements, après démolition des 1 050 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 21 des 70 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 4 525 m², le programme représente 4 873 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/05/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 18/12/2023, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle N 280, N 184, N 279. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue de la Maurelle, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/05/2026. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
18/12/2023
Achèvement (DAACT)
26/05/2026
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13013 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 050 m² existants et construit 4 873 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 525 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 873 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 70 logements, soit un ratio de 70 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 050 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 050 m² à 4 873 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 050 m² | 4 873 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 3 823 m² | 4 873 m² |
| Total | 1 050 m² | 4 873 m² | 0 m² | 1 050 m² | 0 m² | 3 823 m² | 4 873 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 29 | 29 | 12 | - | - | 70 |
| - | 41,4 % | 41,4 % | 17,1 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 70 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MAURELLE 13, une SCCV basée à Aix-en-Provence. Ce demandeur a déposé 4 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2022.
Demandeur
MAURELLE 13
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 905219374
- SIRET
- 90521937400014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- AIX-EN-PROVENCE (13290)
Autres dossiers de MAURELLE 13
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552200749 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 22 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 28/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles N 280, N 184, N 279 à Marseille (13000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de la Maurelle à Marseille (13000)
Les 6 autres permis de construire recensés rue de la Maurelle depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.