Permis de construire n° 0130552200421 à Marseille pour 7 648 m² de logement, 0044 rue de la Maurelle
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2022
Dossier PC n° 0130552200421
Demandeur
MARSEILLE LA MAURELLE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552200421 a été délivré le 13 septembre 2022, pour un projet situé 0044 rue de la Maurelle. La demande émane de la société de programme immobilier MARSEILLE LA MAURELLE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 129 appartements, après démolition des 1 800 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 87 des 129 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 7 648 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 7 053 m², soit 59 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 27/11/2023, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré N 148. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue de la Maurelle, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 27/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
27/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13013 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 800 m² existants et construit 7 648 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 7 053 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 129 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 648 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 129 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 800 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 800 m² à 7 648 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 800 m² | 7 648 m² | 0 m² | 1 800 m² | 0 m² | 5 848 m² | 7 648 m² |
| Total | 1 800 m² | 7 648 m² | 0 m² | 1 800 m² | 0 m² | 5 848 m² | 7 648 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 129 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 71 logements sur 129. Le dossier prévoit la démolition de 11 logements existants, soit 1 800 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 129 |
| Logements collectifs | 129 |
| Collectifs hors résidence | 129 |
| Logements démolis | 11 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 | 45 | 37 | 16 | 5 | - | 129 |
| 20,2 % | 34,9 % | 28,7 % | 12,4 % | 3,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
87 des 129 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 87 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MARSEILLE LA MAURELLE, une SCCV basée à Marseille.
Demandeur
MARSEILLE LA MAURELLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 903542942
- SIRET
- 90354294200011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MARSEILLE (13290)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552200421 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 27/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de la Maurelle à Marseille (13000)
Les 6 autres permis de construire recensés rue de la Maurelle depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.