Permis de construire n° 0130551201921 à Marseille pour 3 715 m² de logement, 58 rue de la Maurelle
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2013
Dossier PC n° 0130551201921
Demandeur
TERRASSES OLEA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551201921 a été délivré le 11 avril 2013, pour un projet situé 58 rue de la Maurelle. La demande émane de la société de programme immobilier TERRASSES OLEA.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 64 appartements, après démolition des 1 072 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 4 424 m², le programme représente 3 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/09/2016. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/06/2014, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence N 5. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue de la Maurelle, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/09/2016. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 avril 2013
Ouverture de chantier (DOC)
25/06/2014
Achèvement (DAACT)
27/09/2016
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13013 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 072 m² existants et construit 3 715 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 424 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 64 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 64 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 072 m² à 3 715 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 715 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 715 m² | 3 715 m² |
| Locaux | 1 072 m² | 0 m² | 0 m² | 1 072 m² | 0 m² | -1 072 m² | 0 m² |
| Total | 1 072 m² | 3 715 m² | 0 m² | 1 072 m² | 0 m² | 2 643 m² | 3 715 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 64 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 64 |
| Logements collectifs | 64 |
| Collectifs hors résidence | 64 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 27 | 27 | 10 | - | - | 64 |
| - | 42,2 % | 42,2 % | 15,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier TERRASSES OLEA, une SCCV basée à Nice.
Demandeur
TERRASSES OLEA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 800859795
- SIRET
- 80085979500018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2014
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551201921 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2013 |
| Date de dépôt | 27/09/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle N 5 à Marseille (13000)
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Permis de construire sur la même voie, rue de la Maurelle à Marseille (13000)
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