Permis de construire n° 0103872000023 à Troyes pour 8 457 m² de logement et locaux, avenue de Chomedey de Mai Ecoquartier Chomedey Les Tauxelles
Territoire
Aube (10)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 8 décembre 2020
Dossier PC n° 0103872000023
Demandeur
TROYES LES ROSACES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 décembre 2020 à Troyes (Aube, Grand Est), le permis de construire n° 0103872000023 porte sur un projet situé avenue de Chomedey de Mai Ecoquartier Chomedey Les Tauxelles. Le projet est porté par la société de programme immobilier TROYES LES ROSACES.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 130 logements collectifs. 70 des 130 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 7 276 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 899 m², soit 56 m² par logement. S'y ajoutent 1 181 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/12/2021, soit près d'un an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BC 321, BC 322, BC 323. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 659 permis de construire et déclarations préalables à Troyes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/12/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/12/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Localisation du projet à Troyes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ecoquartier Chomedey Les Tauxelles
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 899 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 130 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 7 276 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 130 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 181 m² à construire.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 276 m² | 7 276 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 181 m² | 1 181 m² |
| Total | 0 m² | 8 457 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 457 m² | 8 457 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 181 m² | 1 181 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 181 m² | 1 181 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 130 logements collectifs. Les 130 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 70 logements sur 130.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 130 |
| Logements collectifs | 130 |
| En résidence | 130 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 70 | 28 | - | - | - | 130 |
| 24,6 % | 53,8 % | 21,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier TROYES LES ROSACES, une SCCV basée à La Madeleine. L'unité légale a été créée en 2020, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
TROYES LES ROSACES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 885348896
- SIRET
- 88534889600014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0103872000023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 10387 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 8 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 06/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de démolir sur les parcelles BC 321, BC 322, BC 323 à Troyes (10000)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.