Déclaration préalable à Nantes pour 576 m² de logement - 84 Boule Saint-Aignan
Loire-Atlantique (44) , Pays de la Loire
Autorisé le 3 février 2014 · Dossier DP n° 0441091301977 · Demandeur : IMOA PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente la déclaration préalable n° 0441091301977, accordée le 3 février 2014 à Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 84 Boule Saint-Aignan, Nantes (44200). La déclaration préalable est une autorisation d'urbanisme simplifiée, requise pour les travaux de faible envergure ou les modifications de façade - ce dossier est porté par IMOA PROMOTION. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 576 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 689 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 13 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 8 T1, 2 T2, 3 T3.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont IN645.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 04/05/2015.
À savoir : Le suivi d'une déclaration préalable comprend plusieurs étapes. Après l'accord de l'autorité compétente, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Nantes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 576 m² | 0 m² | 0 m² | 576 m² | 576 m² |
| Locaux | 640 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 576 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 640 m² | 0 m² | 576 m² | 64 m² | 576 m² | 0 m² | 576 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 2 | 3 | - | - | - | 13 |
| 61,5 % | 15,4 % | 23,1 % | - | - | - | 100 % |
À savoir : La déclaration préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme simplifiée requise pour les travaux de faible envergure : clôtures, ravalements, extensions limitées, changements de destination sans modification de structure. Elle vérifie la conformité au PLU et aux règles locales. Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et font l'objet d'une décision explicite ou tacite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0441091301977 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Déclaration préalable (DP) |
| Code commune INSEE | 44109 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2013 |
| Date d'autorisation | 3 février 2014 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2013-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2015-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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