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Permis de construire à Nieul-le-Dolent

Vendée (85), Pays de la Loire

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Nieul-le-Dolent (85430), en Vendée, en Pays de la Loire. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 297 autorisations, enregistrées entre le 7 février 2013 et le 4 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

297

Première date

7 février 2013

Dernière date

4 août 2026

Surface créée (brute)

45 715 m²

Nbre logements

278

Ces 297 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page permet de consulter les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent. Elle analyse exclusivement les projets autorisés dans la commune à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Nieul-le-Dolent

40 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2024

25 autorisations en 2024.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2024
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
1 B Le Bois, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AC68, ZC262 — 1 035 m² 50 m² 2024/12/06
15 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD301 — 376 m² 98 m² 2024/12/06
2 Imp Jean Jacques Rousseau, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD84 — 305 m² 99 m² 2024/12/02
26/28 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD315, AD316 Office Public De L Habitat De Vendee Étab. public 504 m² 205 m² 2024/11/19
5 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD425 Office Public De L Habitat De Vendee Étab. public 874 m² 410 m² 2024/11/18
22 Rue Montesquieu, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD60 — 483 m² 139 m² 2024/11/04
12 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD431 — 616 m² 113 m² 2024/10/30
3 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD408 — 327 m² 78 m² 2024/10/16
21 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD304 — 312 m² 120 m² 2024/10/11
17 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD302 — 324 m² 77 m² 2024/10/02
Zone Artisanale Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR325, ZR327 Holding Durandet Soc. civile 5 407 m² 637 m² 2024/06/19
19 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD303 — 323 m² 74 m² 2024/06/03
Le Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR272, ZR314 Nec + Conception Société 2 122 m² 348 m² 2024/05/14
2 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD426 — 372 m² 82 m² 2024/05/02
4 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD415 — 378 m² 84 m² 2024/04/05
2 Imp Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD414 — 362 m² 59 m² 2024/03/07
14 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD309 — 302 m² 70 m² 2024/02/26
15 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD423 — 318 m² 79 m² 2024/02/26
Z.a. Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR240 246 Société 2 339 m² 84 m² 2024/02/21
9 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD411 — 312 m² 69 m² 2024/02/19
La Brunetiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux B577, B578 SAS Ar2L Société 4 221 m² 327 m² 2024/01/29
14 Impasse Josephine Baker, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZD420 — 443 m² 81 m² 2024/01/24
La Guibretiere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZI159, ZI160 Scea La Guibretiere Soc. civile 59 450 m² 1 790 m² 2024/01/17
Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR174 SCI La Riviere SCI 2 361 m² 125 m² 2024/01/08
10 Rue Simone Veil, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD396 — 309 m² 73 m² 2024/01/02

Permis de construire en 2015

15 autorisations en 2015.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Nieul-le-Dolent en 2015
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
4 Impasse Du Petit Bois Sacr Lotissement ""Bellevue 2"" Lot N_ 5, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD265 — 526 m² 60 m² 2015/11/04
Lotissement ""Bellevue 2"", Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP159 — — 111 m² 2015/10/17
8 Rue Pierre Gautron, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux AA205 Commune De Nieul-Le-Dolent Commune/EPCI 3 224 m² 97 m² 2015/09/15
9002 Za Du Vivier, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZR163 — 2 429 m² 300 m² 2015/09/15
14 Rue Du Lion D'or Belelvue 2, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP158 — — 151 m² 2015/09/11
La Monerie, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZR33P — 3 980 m² 117 m² 2015/08/11
12 Rue Arthur Chauvet, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD253 — 1 112 m² 125 m² 2015/07/29
4 Imp Vasco De Gama, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AB293 — 858 m² 115 m² 2015/07/10
La Garandeliere, Nieul-le-Dolent (85430) PC Locaux ZX88, ZX91 Gaec Le Bel Avenir Agricole 24 928 m² 172 m² 2015/04/27
Lot Bellevue 2 - Lot 9 Et, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP153, ZP154 — 871 m² 119 m² 2015/03/16
Lot 11 Lotissement Bellevu 20 Rue Du Lion D'or, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP155 — 499 m² 135 m² 2015/03/13
Lot 18 Lotissement Bellev 6 Rue Du Lion D'or, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement AD266 — 593 m² 101 m² 2015/03/04
Lot 16 Lotissement Bellev, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP160 — 440 m² 85 m² 2015/02/12
Lot Communal Bellevue 2 Lot 7, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP151 — — 74 m² 2015/01/16
Rte D Partementale 4 Lot Bellevue 2 Lot 17, Nieul-le-Dolent (85430) PC Logement ZP161 — — 97 m² 2015/01/05

1 à 40 sur 40 autorisations

Les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les dossiers PC/DP consultables à Nieul-le-Dolent regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Nieul-Le-Dolent, Office Public De L Habitat De Vendee et SCI La Riviere.

Rythme des permis de construire à Nieul-le-Dolent

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Nieul-le-Dolent sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 8,5 pour 1 000 habitants (2 535 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 278 logements, soit environ 110 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Nieul-le-Dolent.

Ce qui distingue les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les entreprises, bailleurs et collectivités identifiés portent 16 % des dossiers ; parmi eux, le secteur le plus représenté est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un tiers), devant « Agriculture - élevage » (15 %). Les voies les plus citées dans les dossiers sont rue Florence Arthaud (46 dossiers entre 2017 et 2021), rue Simone Veil (30 dossiers) et ZA du Vivier (15 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 1 790 m² de surface de plancher (La Guibretiere, 2024), porté par Scea La Guibretiere. Suit La Morlière (1 696 m², 2014).

Statistiques des permis de construire à Nieul-le-Dolent

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à Nieul-le-Dolent de 2013 à 2026 (14 années) : 297 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2021, avec 36 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 12,1 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 24 autorisations, en recul de 4 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 23 474 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 278 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 84 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Nieul-le-Dolent se répartissent ainsi : 243 à destination de logement (82 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 1 à usage mixte (moins de 1 %).

En 2026, 18 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Nieul-le-Dolent
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 18 - 15 3 0 2 550 m² 15
2025 24 -4,0 % 24 0 0 2 875 m² 35
2024 25 -16,7 % 19 6 0 5 371 m² 26
2023 30 +66,7 % 26 3 1 2 877 m² 28
2022 18 -50,0 % 10 8 0 3 202 m² 11
2021 36 +56,5 % 31 5 0 5 421 m² 34
2020 23 +35,3 % 19 4 0 3 311 m² 20

Autres types d'autorisations à Nieul-le-Dolent

Permis d'aménager à Nieul-le-Dolent

9 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Nieul-le-Dolent

5 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Nieul-le-Dolent

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Nieul-le-Dolent.

Aubigny-Les Clouzeaux

747 permis de construire

Sainte-Flaive-des-Loups

303 permis de construire

Grosbreuil

236 permis de construire

Poiroux

161 permis de construire

Saint-Avaugourd-des-Landes

161 permis de construire

Le Girouard

138 permis de construire

La Boissière-des-Landes

124 permis de construire

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Nieul-le-Dolent

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Consulter un dossier de permis de construire à Nieul-le-Dolent

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Nieul-le-Dolent, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Nieul-le-Dolent. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Nieul-le-Dolent

Adresse
13 place du Marché, 85430 Nieul-le-Dolent
Accueil
Lundi : 08h30-12h00, 13h30-17h00 · Mardi-Vendredi : 08h30-12h00
Téléphone
02 51 07 90 92
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Nieul-le-Dolent (Vendée, Pays de la Loire).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste les 297 dossiers PC/DP délivrés à Nieul-le-Dolent depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Nieul-le-Dolent ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Nieul-le-Dolent, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Nieul-le-Dolent donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quelle est l'autorisation de construire la plus récente à Nieul-le-Dolent ?
Le dossier le plus récent recensé à Nieul-le-Dolent est un permis de construire délivré le 4 août 2026 pour un projet de logement (10 rue Montesquieu, 62 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire à Nieul-le-Dolent en 2025 ?
24 dossiers PC/DP ont été délivrés à Nieul-le-Dolent en 2025, soit un volume en recul de 4 % par rapport à 2024 (25 dossiers). En 2026, 18 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Construit-on plutôt des maisons ou des logements collectifs à Nieul-le-Dolent ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Nieul-le-Dolent autorisent 278 logements : 260 logements individuels (la quasi-totalité) et 18 logements collectifs (6 %). La maison individuelle reste donc majoritaire.
6 Qui sont les principaux demandeurs de permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Nieul-le-Dolent sont Commune De Nieul-Le-Dolent (6 dossiers), Office Public De L Habitat De Vendee (4 dossiers) et SCI La Riviere (4 dossiers).
7 Quelle part des dossiers sont des déclarations préalables à Nieul-le-Dolent ?
Les déclarations préalables représentent 3 % des 297 dossiers PC/DP recensés à Nieul-le-Dolent. Elles concernent des travaux de moindre ampleur que le permis de construire : extensions limitées, modifications de l'aspect extérieur ou petites constructions.
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Nieul-le-Dolent ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.