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Permis de construire à La Rochelle

Charente-Maritime (17), Nouvelle-Aquitaine

Retrouvez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à La Rochelle (17000), dans la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, tels qu'enregistrés dans Sitadel.

Entre le 2 janvier 2013 et le 30 août 2026, 1 703 autorisations y ont été enregistrées. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

1 703

Première date

2 janvier 2013

Dernière date

30 août 2026

Surface créée (brute)

1 154 478 m²

Nbre logements

10 178

Ces 1 703 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à La Rochelle : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à La Rochelle

158 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2015

8 sur 158 autorisations en 2015.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle en 2015
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
46 Rue Des Mathias, La Rochelle (17000) PC Logement DP820, DP821 — 287 m² 47 m² 2015/01/23
13 Avenu Pierre Loti, La Rochelle (17000) PC Logement BO148 — 327 m² 182 m² 2015/01/23
2 Rue De La Ciotat, La Rochelle (17000) PC Logement DI256 — 609 m² 112 m² 2015/01/23
174 Avenu Carnot, La Rochelle (17000) PC Logement BP28 B.f.i. Carnot Société 297 m² 80 m² 2015/01/23
61 Rue Des Quatrefages, La Rochelle (17000) PC Logement BO78, BO529 — 304 m² 120 m² 2015/01/23
18 Rue Des Peupliers, La Rochelle (17000) PC Logement DN382 — 1 304 m² 97 m² 2015/01/23
17 Rue Du Brave Rondeau, La Rochelle (17000) PC Logement AH119, AH457 — 249 m² 205 m² 2015/01/21
55 Rue De Soissons, La Rochelle (17000) PC Logement CK460 F.b. Immobilier Société 2 340 m² 306 m² 2015/01/15

151 à 158 sur 158 autorisations

Verticale hôtels

Permis de construire d'hôtels à La Rochelle

permis d'hôtels

32

Période

2014–2026

Demandeurs

25

Voir la page

Les permis de construire à La Rochelle

Les dossiers PC/DP consultables à La Rochelle regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Enedis, Grand Port Maritime De La Rochelle et Bouygues Immobilier.

Rythme des permis de construire à La Rochelle

En moyenne, 125 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à La Rochelle sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 1,6 pour 1 000 habitants (78 535 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 10 178 logements, soit environ 130 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de La Rochelle.

Ce qui distingue les permis de construire à La Rochelle

Rapporté à sa population, La Rochelle compte 22 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, un niveau environ quatre fois moins élevé que la médiane des communes de la Charente-Maritime (87). 15 % des logements autorisés à La Rochelle comptent quatre pièces ou plus, contre environ trois quarts en médiane dans les communes du département. Le projet le plus important, 26 rue Chef de Baie (2025), crée 84 769 m² de surface de plancher, porté par Rhodia Operations. Viennent ensuite avenue des Cordeliers (40 504 m², 2015) et rue de Beauregard (26 916 m², 2019).

Statistiques des permis de construire à La Rochelle

Le tableau ci-dessous présente, année par année, les permis de construire à La Rochelle de 2013 à 2026 (14 années) : 1 703 autorisations au total. Le pic d'activité a été atteint en 2015, avec 158 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 9,3 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 107 autorisations, en recul de 0,9 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 573 419 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 10 178 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 56 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à La Rochelle se répartissent ainsi : 1 041 à destination de logement (61 %), 593 pour des locaux d'activité (35 %) et 69 à usage mixte (4 %).

En 2026, 79 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à La Rochelle
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 79 - 38 35 6 32 356 m² 256
2025 107 -0,9 % 55 45 7 145 073 m² 379
2024 108 -5,3 % 53 51 4 59 345 m² 685
2023 114 -8,8 % 56 54 4 54 586 m² 470
2022 125 -8,1 % 74 48 3 74 491 m² 516
2021 136 +58,1 % 88 46 2 67 077 m² 417
2020 86 -35,3 % 54 31 1 39 197 m² 262

Autres types d'autorisations à La Rochelle

Permis d'aménager à La Rochelle

91 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à La Rochelle

341 autorisations

Permis de construire dans les communes voisines de La Rochelle

Consultez les permis de construire dans les communes proches de La Rochelle.

Périgny

554 permis de construire

Aytré

429 permis de construire

Puilboreau

453 permis de construire

Lagord

353 permis de construire

L'Houmeau

224 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à La Rochelle

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 1 703 dossiers PC/DP recensés à La Rochelle : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de La Rochelle, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de La Rochelle. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - La Rochelle

Adresse
3 place de l'Hôtel-de-Ville, 17000 La Rochelle
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-17h30
Téléphone
05 46 51 51 51
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à La Rochelle

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine).

1 Comment retrouver les permis de construire délivrés à La Rochelle ?
Cette page liste les 1 703 dossiers PC/DP délivrés à La Rochelle depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de La Rochelle ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de La Rochelle, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de La Rochelle donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines. La Rochelle dispose également de pages dédiées pour les permis de démolir.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à La Rochelle ?
Le dossier le plus récent recensé à La Rochelle est une déclaration préalable autorisée le 30 août 2026 pour des locaux d'activité (5 Des Cordeliers, 41 m² de surface de plancher créée), portée par Prefecture De Departement Charente-Maritime. La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à La Rochelle en 2025 ?
107 dossiers PC/DP ont été délivrés à La Rochelle en 2025, soit un volume en recul de 0,9 % par rapport à 2024 (108 dossiers). En 2026, 79 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quels types de logements sont autorisés à La Rochelle ?
Sur la période, les permis de construire recensés à La Rochelle autorisent 10 178 logements : 1 802 logements individuels (18 %) et 8 376 logements collectifs (82 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
6 Quelle place occupe La Rochelle dans son département pour les permis de construire ?
La Rochelle est la commune de la Charente-Maritime qui compte le plus de dossiers PC/DP (1 703 dossiers).
7 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à La Rochelle ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à La Rochelle sont Enedis (24 dossiers), Grand Port Maritime De La Rochelle (19 dossiers) et Bouygues Immobilier (15 dossiers). Le secteur le plus représenté parmi ces demandeurs est « Location de terrains et autres biens immobiliers » (environ un quart).
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à La Rochelle ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à La Rochelle ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.