Permis de construire n° 0173001400205 à La Rochelle pour 40 504 m² de logement et locaux, avenue des Cordeliers
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 30 juin 2015
Dossier PC n° 0173001400205
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 30 juin 2015 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0173001400205 porte sur un projet situé avenue des Cordeliers.
Ce permis de construire porte sur une résidence pour personnes âgées neuve de 668 logements collectifs. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Sur un terrain de 40 228 m², le programme représente 36 377 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. Le dossier déclare aussi 4 127 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/11/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/01/2016, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CS 1, CS 396, CS 400. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, avenue des Cordeliers, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/11/2017. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
30 juin 2015
Ouverture de chantier (DOC)
05/01/2016
Achèvement (DAACT)
21/11/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 4 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 40 228 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 668 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 36 377 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 668 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 127 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 36 377 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 36 377 m² | 36 377 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 127 m² | 4 127 m² |
| Total | 0 m² | 40 504 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 40 504 m² | 40 504 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 127 m² | 4 127 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 127 m² | 4 127 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 127 m² | 4 127 m² |
Résidence pour personnes âgées
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 668 logements collectifs. Les 668 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T1 et T2 sont majoritaires : 458 logements sur 668.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 668 |
| Logements collectifs | 668 |
| En résidence | 668 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 171 | 287 | 165 | 33 | 12 | - | 668 |
| 25,6 % | 43,0 % | 24,7 % | 4,9 % | 1,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- MONTROUGE (92120)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001400205 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 30 juin 2015 |
| Date de dépôt | 21/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue des Cordeliers à La Rochelle (17000)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue des Cordeliers depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.