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Permis de construire à Balaruc-les-Bains

Hérault (34), Occitanie

Consultez les permis de construire et déclarations préalables délivrés à Balaruc-les-Bains (34540), dans l'Hérault, en Occitanie. Les données proviennent de la base nationale Sitadel du ministère de la Transition écologique.

La liste compte 291 autorisations, enregistrées entre le 25 janvier 2013 et le 27 août 2026. Chaque dossier indique : adresse du projet, date d'autorisation, type de travaux (logement, locaux, mixte), demandeur (si personne morale) et surfaces déclarées.

Les autorisations sont consultables par pages de 150 dossiers maximum, avec recherche, filtres et tri dans le tableau.

Total autorisations

291

Première date

25 janvier 2013

Dernière date

27 août 2026

Surface créée (brute)

90 853 m²

Nbre logements

812

Ces 291 autorisations proviennent du millésime Sitadel de septembre 2026, publié début octobre 2026 par le ministère de la Transition écologique et mis en ligne sur basedespermis.fr le 10/10/2026. La liste est actualisée à chaque nouveau millésime.

Cette page est consacrée aux permis de construire délivrés à Balaruc-les-Bains : elle ne traite que des projets autorisés dans la commune, à partir de données publiques.

Liste des permis de construire à Balaruc-les-Bains

57 autorisations

Année
Type d’autorisation
Destination

Trier par

Années

Permis de construire en 2017

57 autorisations en 2017.

Liste des permis de construire et déclarations préalables à Balaruc-les-Bains en 2017
Adresse Type Parcelle(s) Demandeur Surf.
terrain 		Surf.
constr. 		Date
Che Des Tamaris, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO11 — 400 m² 82 m² 2017/12/20
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 22), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH452 — 121 m² 85 m² 2017/12/01
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 23), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH453 Joba SCI 123 m² 85 m² 2017/12/01
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 10), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH440 Lion Bail 3 SCI 262 m² 87 m² 2017/11/30
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot P6), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ664 — 119 m² 78 m² 2017/11/28
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 7), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH437 — 141 m² 76 m² 2017/11/28
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 08), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH438 — 141 m² 85 m² 2017/10/26
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 27), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH457 — 132 m² 82 m² 2017/10/26
805 Route De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO85 — 495 m² 90 m² 2017/10/23
8 Imp De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AY192, AY193 — 415 m² 119 m² 2017/10/13
Rue Des Oliviers, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO51(A — 350 m² 107 m² 2017/09/14
Rue Des Oliviers, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO52(B — 350 m² 95 m² 2017/09/14
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 06), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH436 — 141 m² 85 m² 2017/09/14
Imp De La Vise, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AD1205 SCI De Letang De Thau SCI 535 m² 145 m² 2017/09/13
13 Imp Du Thym, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO223 — 419 m² 108 m² 2017/09/06
740 Rte De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BE392, BE141 — — 91 m² 2017/08/31
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 18), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH448 — 187 m² 90 m² 2017/08/30
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot16), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH446 — 118 m² 85 m² 2017/08/18
Lot Cote Sud Lot P29, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH459 — 131 m² 90 m² 2017/08/18
12 Chem Des Tamaris, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO863P — 537 m² 116 m² 2017/08/17
12 Chem Des Tamaris, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AO900 — 523 m² 108 m² 2017/08/17
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 26), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH456 Ares Finances Société 132 m² 82 m² 2017/08/10
Parking Nouvel Etb Thermal, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AC237, AC270 Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI 9 969 m² 45 m² 2017/08/09
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 28), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH458 — 132 m² 90 m² 2017/08/09
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 15), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH445 — — 85 m² 2017/07/26
Adresse Non Renseignée, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement — — — 101 m² 2017/07/25
Lot Les Hauts De L Etang Lot P, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ665 — — 78 m² 2017/07/23
Lot Les Hauts De L Etang Lot P, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ669 — — 78 m² 2017/07/22
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 11), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH441 — 118 m² 90 m² 2017/07/21
Lot Cote Sud La Tranchee (Lot 14), Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH444 — — 85 m² 2017/07/21
Ave De La Pinede, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AE585, AE587 — 1 071 m² 149 m² 2017/07/20
17 Rue Des Romarins, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AP348 — 1 013 m² 172 m² 2017/07/10
10 10 10 Cite Saint Gobain, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux AR142 Groupe President Electronics Société 155 969 m² 19 m² 2017/07/05
Adresse Non Renseignée, Balaruc-les-Bains (34540) DP Locaux — Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI — 29 m² 2017/07/04
15 Rue Des Trimarans Zae Du Port, Balaruc-les-Bains (34540) PC Locaux AV84 Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI — 178 m² 2017/07/03
800 Chem D'aymes Prolonge 10, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ70, AZ58 — 1 916 m² 127 m² 2017/07/03
10 Lot Les Hauts De L'etang La Tranchee, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ671 — 119 m² 78 m² 2017/06/26
1 Imp Des 2 Vents, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ661 — 119 m² 78 m² 2017/06/26
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P12, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ670 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P09, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ667 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P14, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ672 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P08, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ666 — 125 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P01, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ659 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P04, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ662 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ668 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P05, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ663 — 119 m² 78 m² 2017/06/12
Lot. Les Hauts De L'etang Lot P02, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AZ660 — 119 m² 78 m² 2017/06/09
24 Ave De La Gare 10, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH407, AH408 — 119 m² 92 m² 2017/05/23
Le Village, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BD318 — — 228 m² 2017/05/10
Ave Raoul Bonnecaze, Balaruc-les-Bains (34540) PC Locaux AC206 Piero SCI 855 m² 4 m² 2017/05/02
Ave De La Pinede, Balaruc-les-Bains (34540) PC Locaux AE341, AE579 Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI — 1 071 m² 2017/03/24
750 Rte De La Reche, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BE169 — 624 m² 149 m² 2017/03/21
La Depensiere, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BA36 Office Public De L Habitat Du Departement De L Herault Public 12 159 m² 5 622 m² 2017/03/19
19 Rue De La Douane Lot B, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AH13 — 541 m² 120 m² 2017/03/13
8 Rue Du Pioch, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement AD206, AD207 — 2 005 m² 492 m² 2017/02/28
21 Ave De La Frigoule, Balaruc-les-Bains (34540) PC Logement BE76 Euro Favolini SCI 2 350 m² 81 m² 2017/02/21
Ave De La Gare Et Angle Rue De La Douane, Balaruc-les-Bains (34540) PC Mixte AE341, AE579 Commune De Balaruc-Les-Bains Commune/EPCI 47 519 m² 3 429 m² 2017/01/05

1 à 57 sur 57 autorisations

Les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les dossiers PC/DP consultables à Balaruc-les-Bains regroupent les permis de construire et les déclarations préalables enregistrés dans Sitadel. Ils couvrent notamment des projets de logement, des locaux d'activité et des projets mixtes. Les demandeurs qui reviennent le plus souvent dans ces dossiers sont Commune De Balaruc-Les-Bains, Golya et A2J.

Rythme des permis de construire à Balaruc-les-Bains

En moyenne, 21 dossiers PC/DP par an sont enregistrés à Balaruc-les-Bains sur les 13 années complètes couvertes par Sitadel, soit 3,0 pour 1 000 habitants (7 073 habitants). Les permis de construire recensés ont autorisé 812 logements, soit environ 115 logements pour 1 000 habitants sur l’ensemble de la période. Pour le portrait de la commune (territoire, population, intercommunalité) et toutes ses autorisations d’urbanisme, consultez la page commune de Balaruc-les-Bains.

Ce qui distingue les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les logements de quatre pièces ou plus représentent environ un tiers des logements autorisés à Balaruc-les-Bains, pour une médiane départementale de environ deux tiers. Les voies les plus citées dans les dossiers sont lotissement Cote Sud (27 dossiers entre 2017 et 2018), route de la Reche (13 dossiers) et rue des Romarins (10 dossiers). Côté volumes, le dossier le plus important crée 9 596 m² de surface de plancher (allée des Sources, 2025), porté par Maison Jas. Suivent La Tranchee (6 033 m², 2016) et La Depensiere (5 622 m², 2017).

Statistiques des permis de construire à Balaruc-les-Bains

Le tableau ci-dessous retrace l'évolution des permis de construire à Balaruc-les-Bains sur la période disponible, de 2013 à 2026 (14 années). Sur cette période, 291 autorisations ont été enregistrées. Le pic d'activité a été atteint en 2017, avec 57 autorisations délivrées sur cette seule année, soit 19,6 % du total de la période. Sur la dernière année complète (2025), le volume de permis de construire s'établit à 18 autorisations, en progression de 20 % par rapport à 2024. Les données disponibles mesurent cette évolution, mais ne permettent pas d'en déterminer directement les causes. Au total, les autorisations délivrées sur cette période représentent 62 331 m² de surface de plancher d'habitation créée et la création de 812 logements, soit une surface résidentielle moyenne d'environ 77 m² par logement autorisé. Par destination, les permis de construire à Balaruc-les-Bains se répartissent ainsi : 232 à destination de logement (80 %), 53 pour des locaux d'activité (18 %) et 6 à usage mixte (2 %).

En 2026, 17 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des permis de construire à Balaruc-les-Bains
Année Nbre d'autorisations Évolution annuelle PC logement PC locaux PC mixte Surface créée (brute) Nbre logements
2026 17 - 15 2 0 5 562 m² 67
2025 18 +20,0 % 11 7 0 13 288 m² 13
2024 15 +25,0 % 11 4 0 4 604 m² 51
2023 12 -47,8 % 7 4 1 1 916 m² 17
2022 23 +9,5 % 14 8 1 7 353 m² 81
2021 21 +90,9 % 15 6 0 2 906 m² 31
2020 11 -15,4 % 10 1 0 2 579 m² 10

Autres types d'autorisations à Balaruc-les-Bains

Permis d'aménager à Balaruc-les-Bains

18 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de démolir à Balaruc-les-Bains

25 autorisations

Voir sur la page commune

Permis de construire dans les communes voisines de Balaruc-les-Bains

Consultez les permis de construire dans les communes proches de Balaruc-les-Bains.

Sète

796 permis de construire

Frontignan

623 permis de construire

Bouzigues

131 permis de construire

Balaruc-le-Vieux

101 permis de construire

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Consulter un dossier de permis de construire à Balaruc-les-Bains

Ouvrez la fiche du dossier depuis la liste, parmi les 291 dossiers PC/DP recensés à Balaruc-les-Bains : son numéro est la référence à donner pour toute demande. Le dossier complet (plans, notice, décision) se consulte auprès du service urbanisme de la mairie de Balaruc-les-Bains, dont les coordonnées figurent ci-dessous. L'autorisation doit être affichée sur le terrain sans interruption, de façon visible depuis la voie publique, pendant toute la durée des travaux et au moins deux mois. Un tiers dispose de deux mois à compter du premier jour de cet affichage pour saisir le tribunal administratif ; les dates indiquées sur les fiches ne fixent pas ce délai (service-public.gouv.fr).

Dépôt des dossiers en mairie

Les demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées auprès de la mairie de Balaruc-les-Bains. Vérifiez avant l’envoi les pièces attendues, les horaires d’accueil et les éventuelles possibilités de dépôt en ligne.

Mairie - Balaruc-les-Bains

Adresse
23 avenue de la Cadole, 34540 Balaruc-les-Bains
Accueil
Lundi-Vendredi : 08h30-12h00, 13h30-17h30
Téléphone
04 67 46 81 00
Courriel
[email protected]

Source : Annuaire de l'administration (DILA)

Questions fréquentes sur les permis de construire à Balaruc-les-Bains

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire délivrés à Balaruc-les-Bains (Hérault, Occitanie).

1 Quels permis de construire ont été délivrés à Balaruc-les-Bains ?
Cette page liste les 291 dossiers PC/DP délivrés à Balaruc-les-Bains depuis 2013, classés par année. La recherche permet de retrouver un dossier par adresse, demandeur, référence ou période.
2 Quelle différence entre cette page et la page commune de Balaruc-les-Bains ?
Cette page liste uniquement les permis de construire et les déclarations préalables de Balaruc-les-Bains, avec tous les dossiers et leurs statistiques détaillées. La page commune de Balaruc-les-Bains donne une vue d'ensemble : tous les types d'autorisations d'urbanisme, les derniers dossiers, les demandeurs les plus actifs et les comparaisons avec les communes voisines.
3 Quel est le dernier permis de construire délivré à Balaruc-les-Bains ?
Le dossier le plus récent recensé à Balaruc-les-Bains est un permis de construire délivré le 27 août 2026 pour un projet de logement (19 B rue du Lavoir, 150 m² de surface de plancher créée, 1 logement). La liste est mise à jour à chaque publication de Sitadel.
4 Combien de permis de construire ont été délivrés à Balaruc-les-Bains en 2025 ?
18 dossiers PC/DP ont été délivrés à Balaruc-les-Bains en 2025, soit un volume en hausse de 20 % par rapport à 2024 (15 dossiers). En 2026, 17 dossiers sont déjà recensés ; ce chiffre reste provisoire jusqu'à la fin de l'année.
5 Quelle place pour le logement social dans les permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
250 logements financés par un prêt locatif social figurent dans les permis de construire recensés à Balaruc-les-Bains, soit 31 % des logements autorisés sur la période.
6 Quels types de logements sont autorisés à Balaruc-les-Bains ?
Sur la période, les permis de construire recensés à Balaruc-les-Bains autorisent 812 logements : 309 logements individuels (38 %) et 503 logements collectifs (62 %). Le logement collectif domine donc la construction résidentielle.
7 Quelles entreprises déposent le plus de permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
Parmi les personnes morales identifiées, les demandeurs les plus actifs à Balaruc-les-Bains sont Commune De Balaruc-Les-Bains (12 dossiers), Golya (2 dossiers) et A2J (1 dossier). Le secteur le plus représenté parmi ces demandeurs est « Collectivités locales » (21 %).
8 Le nom du demandeur est-il affiché pour chaque permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
Seulement lorsqu'il s'agit d'une personne morale (entreprise, promoteur, bailleur, collectivité) : Sitadel ne diffuse pas le nom des particuliers. Les demandeurs professionnels sont identifiés grâce au répertoire Sirene.
9 D'où proviennent les données sur les permis de construire à Balaruc-les-Bains ?
De Sitadel, la base nationale des autorisations d'urbanisme gérée par le SDES du ministère de la Transition écologique, mise à jour chaque mois sur basedespermis.fr. Les traitements appliqués sont détaillés sur la page Données et méthodologie.