Retour en Occitanie

Permis de construire et autorisations d'urbanisme dans le Tarn (81)

Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 314 communes du Tarn depuis 2013, soit 26 303 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.

Région Occitanie · 314 communes

Total autorisations

26 303

Permis de construire

24 111

Permis d'aménager

1 010

Permis de démolir

1 182

Période couverte : 02/01/2013 → 30/08/2026

Le département du Tarn en bref

Tarn (81), dont la préfecture est Albi, fait partie de la région Occitanie. Avec 26 303 autorisations d'urbanisme délivrées sur 314 communes, soit 7,4 % du volume régional, le département se situe derrière Haute-Garonne (69 281 dossiers) parmi les départements de sa région.

En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental progresse de 12,9 %, contre une progression de 6,0 % à l'échelle régionale.

L'activité est relativement concentrée : Albi cumule à elle seule 2 052 dossiers . Castres et Gaillac complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 33 % des autorisations du département.

Côté construction, 6,2 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 29 432 logements. Le pic d'activité se situe en 2022 (2 362 autorisations). En 2025, le volume progresse de 12,9 % par rapport à l'année complète précédente.

Parmi les principaux demandeurs, Enedis (363 dossiers) , suivi de Commune D Albi (70 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs du Tarn

Statistiques des autorisations d'urbanisme du Tarn

Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme dans le Tarn (81). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

L'année la plus active est 2022 avec 2 362 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de +12,9 %.

En 2026, 1 107 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.

Statistiques annuelles des autorisations d'urbanisme dans le département du Tarn
Année	Nbre d'autorisations	Évolution annuelle	PC/DP	PA	PD	Surface créée (brute)	Nbre logements
2026	1 107	-	989	44	74	235 842 m²	1 411
2025	1 653	+12,9 %	1 446	86	121	471 331 m²	2 625
2024	1 464	-18,3 %	1 270	78	116	418 552 m²	1 780
2023	1 791	-24,2 %	1 597	76	118	453 183 m²	2 613
2022	2 362	+0,1 %	2 161	107	94	530 117 m²	2 853
2021	2 360	+23,0 %	2 173	74	113	498 421 m²	2 661
2020	1 919	-6,9 %	1 766	72	81	582 911 m²	2 609
2019	2 061	-1,5 %	1 912	67	82	411 513 m²	1 930
2018	2 093	-4,7 %	1 916	87	90	434 061 m²	1 895
2017	2 197	+12,6 %	2 071	59	67	463 214 m²	1 969
2016	1 951	+13,9 %	1 833	64	54	469 733 m²	2 077
2015	1 713	+7,0 %	1 606	55	52	425 194 m²	1 486
2014	1 601	-21,2 %	1 487	59	55	326 976 m²	1 480
2013	2 031	-	1 884	82	65	439 657 m²	2 043

Focus permis de construire dans le Tarn

Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année dans le Tarn (81). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.

Le pic de délivrance se situe en 2021 avec 2 173 permis de construire. Sur la période, 6 160 705 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 29 432 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.

Détail annuel des permis de construire dans le département du Tarn
Année	Nbre de PC	Évolution annuelle	PC logement	PC locaux	PC mixte	Surface créée (brute)	Nbre de logts autorisés
2026	989	-	618	328	43	235 842 m²	1 411
2025	1 446	+13,9 %	872	548	26	471 331 m²	2 625
2024	1 270	-20,5 %	720	524	26	418 552 m²	1 780
2023	1 597	-26,1 %	1 048	524	25	453 183 m²	2 613
2022	2 161	-0,6 %	1 607	533	21	530 117 m²	2 853
2021	2 173	+23,0 %	1 622	524	27	498 421 m²	2 661
2020	1 766	-7,6 %	1 274	474	18	582 911 m²	2 609
2019	1 912	-0,2 %	1 403	490	19	411 513 m²	1 930
2018	1 916	-7,5 %	1 395	498	23	434 061 m²	1 895
2017	2 071	+13,0 %	1 518	535	18	463 214 m²	1 969
2016	1 833	+14,1 %	1 295	527	11	469 733 m²	2 077
2015	1 606	+8,0 %	1 115	479	12	425 194 m²	1 486
2014	1 487	-21,1 %	1 026	448	13	326 976 m²	1 480
2013	1 884	-	1 387	486	11	439 657 m²	2 043

Ce qui distingue l'urbanisme du Tarn

Le Tarn compte 61 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, soit le 24e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 29,3 %, contre un recul de 27,6 % en France.

7 % des logements autorisés sont financés par un prêt locatif social, contre 12 % en médiane des départements. 30 % des logements autorisés sont collectifs, contre 43 % en médiane des départements.

Depuis 2013, les cinq communes du Tarn qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Albi, Castres, Gaillac, Saint-Sulpice-la-Pointe et Lavaur) en regroupent 41 %, pour 33 % de la population du Tarn.

Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles du Tarn qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Le Sequestre (198 dossiers pour 1 000 habitants), Saint-Lieux-lès-Lavaur (160) et Terssac (157). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Le Sequestre (+28 %), Brens (+19 %) et Puygouzon (+16 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).

Parmi les dossiers PC/DP du Tarn qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 114 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 420 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 69 703 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (476 chemin des Montamats, 2020), 39 688 m² à Saïx (Plaine de la Bernadiere, 2026) et 37 146 m² à Saint-Gauzens (Plaine Basse, 2020).

Communes les plus actives du Tarn

Classement des communes les plus actives du Tarn (81) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.

Les 9 communes ci-dessous totalisent 8 408 autorisations, soit 32 % du total départemental.

N° 1 Albi (81000)

2 052 autorisations d'urbanisme

N° 2 Castres (81100)

1 685 autorisations d'urbanisme

N° 3 Gaillac (81600)

1 145 autorisations d'urbanisme

N° 4 Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

819 autorisations d'urbanisme

N° 5 Lavaur (81500)

802 autorisations d'urbanisme

N° 6 Graulhet (81300)

646 autorisations d'urbanisme

N° 7 Rabastens (81800)

473 autorisations d'urbanisme

N° 8 Le Sequestre (81990)

403 autorisations d'urbanisme

N° 9 Puygouzon (81990)

383 autorisations d'urbanisme

Voir les 314 communes du Tarn ↓

Top des communes par type d'autorisation du Tarn

Classement des communes du Tarn ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.

Permis de construire (PC/DP)

1. Albi 1 820
2. Castres 1 432
3. Gaillac 1 037
4. Saint-Sulpice-la-Pointe 759
5. Lavaur 730

Permis d'aménager (PA)

1. Albi 72
2. Castres 67
3. Lavaur 54
4. Saint-Sulpice-la-Pointe 42
5. Gaillac 38

Permis de démolir (PD)

1. Castres 186
2. Albi 160
3. Gaillac 70
4. Graulhet 46
5. Mazamet 43

Liste des permis de construire par commune dans le Tarn

Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune dans le Tarn (81) : retrouvez ci-dessous les 314 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.

Liste des communes du département du Tarn et nombre d'autorisations d'urbanisme

Campagnac (81140)	11	8 PC/DP	0 PA	3 PD
Faussergues (81340)	11	10 PC/DP	0 PA	1 PD
Lacroisille (81470)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Milhars (81170)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Milhavet (81130)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Montpinier (81440)	11	11 PC/DP	0 PA	0 PD
Sainte-Cécile-du-Cayrou (81140)	11	8 PC/DP	0 PA	3 PD
Alos (81140)	10	8 PC/DP	0 PA	2 PD
Aussac (81600)	10	8 PC/DP	0 PA	2 PD
Bertre (81700)	10	10 PC/DP	0 PA	0 PD
Crespin (81350)	10	10 PC/DP	0 PA	0 PD
Durfort (81540)	10	10 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Dourn (81340)	10	10 PC/DP	0 PA	0 PD
Caucalières (81200)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Crespinet (81350)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Lacapelle-Escroux (81530)	9	7 PC/DP	0 PA	2 PD
Lacougotte-Cadoul (81500)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Lamontélarié (81260)	9	8 PC/DP	0 PA	1 PD
Puéchoursi (81470)	9	9 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Avit (81110)	9	8 PC/DP	1 PA	0 PD
Salles (81640)	9	8 PC/DP	0 PA	1 PD
Amarens (81170)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Arifat (81360)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Assac (81340)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Gijounet (81530)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Riols (81170)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Pratviel (81500)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Sernin-lès-Lavaur (81700)	8	8 PC/DP	0 PA	0 PD
Bannières (81500)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Broze (81600)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Espérausses (81260)	7	5 PC/DP	0 PA	2 PD
Lacapelle-Ségalar (81170)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Le Rialet (81240)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Magrin (81220)	7	7 PC/DP	0 PA	0 PD
Appelle (81700)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Jouqueviel (81190)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Lacabarède (81240)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Lédas-et-Penthiès (81340)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Montels (81140)	6	4 PC/DP	0 PA	2 PD
Peyregoux (81440)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Saint-André (81250)	6	5 PC/DP	1 PA	0 PD
Saint-Beauzile (81140)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Saint-Michel-de-Vax (81140)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Senaux (81530)	6	6 PC/DP	0 PA	0 PD
Villeneuve-lès-Lavaur (81500)	6	5 PC/DP	0 PA	1 PD
Donnazac (81170)	5	4 PC/DP	0 PA	1 PD
Frausseilles (81170)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Lasfaillades (81260)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Marnaves (81170)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Padiès (81340)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Salvi-de-Carcavès (81530)	5	5 PC/DP	0 PA	0 PD
Labarthe-Bleys (81170)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Miolles (81250)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Roussayrolles (81140)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Tréban (81190)	4	4 PC/DP	0 PA	0 PD
Berlats (81260)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Lacapelle-Pinet (81340)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Laparrouquial (81640)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Montrosier (81170)	3	3 PC/DP	0 PA	0 PD
Loubers (81170)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Montauriol (81190)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Prades (81220)	2	2 PC/DP	0 PA	0 PD
Courris (81340)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD
Saint-Michel-Labadié (81340)	1	1 PC/DP	0 PA	0 PD

251 à 314 sur 314 communes

Demandeurs les plus actifs du Tarn

Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme dans le Tarn. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition du Tarn. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.

Top 20 des demandeurs de permis de construire dans le département du Tarn
#	Demandeur	Total	PC/DP	PA	PD
1	Enedis 444608442	363	358 PC/DP	0 PA	5 PD
2	Commune D Albi 218100048	70	42 PC/DP	7 PA	21 PD
3	Themelia 326606381	59	55 PC/DP	1 PA	3 PD
4	Office Public De L Habitat Du Tarn 278100011	50	35 PC/DP	1 PA	14 PD
5	Commune De Castres 218100659	40	12 PC/DP	10 PA	18 PD
6	Groupe Promotion Toulouse 838202448	38	34 PC/DP	4 PA	0 PD
7	Syndicat Departemental D Energie Du Tarn 258100072	36	36 PC/DP	0 PA	0 PD
8	3F Occitanie 716820410	35	10 PC/DP	0 PA	25 PD
9	Commune De Mazamet 218101632	33	12 PC/DP	4 PA	17 PD
10	Immo 3 834539645	27	21 PC/DP	0 PA	6 PD
11	Office Public De L'habitat De La Communaute D'agglomeration De Castres Mazamet 502273329	25	9 PC/DP	0 PA	16 PD
12	Habitat Social Pact 81 413093154	25	24 PC/DP	1 PA	0 PD
13	Commune De Labruguiere 218101202	24	14 PC/DP	5 PA	5 PD
14	Cc Sidobre Vals Et Plateaux 200066561	24	23 PC/DP	0 PA	1 PD
15	SPL Agence Regionale De L'amenagement Et De La Construction Occitanie 533969457	22	19 PC/DP	0 PA	3 PD
16	Syndicat Mixte Departemental Pour La Valorisation Des Dechets Menagers Et Assimiles 258102169	22	22 PC/DP	0 PA	0 PD
17	Ca Gaillac-Graulhet 200066124	22	19 PC/DP	3 PA	0 PD
18	Commune De Graulhet 218101053	21	16 PC/DP	2 PA	3 PD
19	Commune De Lacaune 218101244	21	12 PC/DP	4 PA	5 PD
20	Communaute D'agglo De L'albigeois C2A 248100737	20	16 PC/DP	2 PA	2 PD

Voir tous les demandeurs du Tarn →

Départements voisins du Tarn et autorisations d'urbanisme

Le département Tarn (81) fait partie de la région Occitanie qui compte 7 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.

Comparer les permis de construire entre départements voisins

Ariège (09)

325 communes 10 292 autorisations

Aude (11)

433 communes 24 168 autorisations

Aveyron (12)

285 communes 20 034 autorisations

Gard (30)

350 communes 42 740 autorisations

Gers (32)

458 communes 13 333 autorisations

Haute-Garonne (31)

586 communes 69 281 autorisations

Source et méthodologie

Les informations proviennent de Sitadel, produit par le Service des données et études statistiques. Le millésime Septembre 2026 a été publié le 10 octobre 2026. Elles recensent exclusivement les autorisations accordées. La source pc regroupe les permis de construire et les déclarations préalables, tandis que PA et PD proviennent de leurs datasets respectifs. Les classements et parts territoriales sont calculés sur le volume total recensé pendant toute la période couverte. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. L'année en cours reste provisoire et n'est jamais comparée directement à une année civile complète.

Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme du Tarn

Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir dans le Tarn. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.

1 Combien de permis de construire ont été délivrés dans le Tarn en 2025 ?

1 653 autorisations d'urbanisme ont été délivrées dans le Tarn en 2025, dont 1 446 permis de construire. Le volume est en hausse de 12,9 % par rapport à 2024.

2 Comment consulter un permis de construire autorisé dans le Tarn ?

Recherchez la commune concernée dans le tableau ci-dessus, puis accédez à la page dédiée pour consulter les permis de construire recensés. Si vous souhaitez obtenir le dossier complet d'une autorisation précise (plans, pièces du dossier, arrêté), vous devez contacter la mairie de la commune concernée ou directement le service urbanisme.

3 Quelle est la ville qui construit le plus dans le Tarn ?

Albi avec 1 820 permis de construire, suivie de Castres (1 432) et Gaillac (1 037). À elles trois, ces villes concentrent 19 % de tous les permis du département.

4 Qui sont les principaux promoteurs et demandeurs dans le Tarn ?

Les plus gros demandeurs sont ENEDIS (363 dossiers), COMMUNE D ALBI (70 dossiers) et THEMELIA (59 dossiers). Le classement complet est disponible sur la page demandeurs du Tarn.

5 Combien de logements neufs sont autorisés chaque année dans le Tarn ?

En 2025, 2 625 logements ont été autorisés dans le Tarn. Sur l'ensemble de la période (2013-2025), le total atteint 29 432 logements, avec un pic à 2 853 logements en 2022.

6 Le Tarn délivre-t-il plus ou moins de permis que les départements voisins ?

Plus. Le Tarn totalise 26 303 autorisations sur la période, contre 69 281 pour la Haute-Garonne, 42 740 pour le Gard, 24 168 pour l'Aude, 20 034 pour l'Aveyron. Le département se situe au 3^e rang sur 7 en Occitanie.

Région Occitanie Tous les départements Top 150 communes Demandeurs du Tarn Plan du site

Pour aller plus loin

Comprendre le permis de construire

Les types d'autorisations d'urbanisme

Comprendre le permis d'aménager

Permis de construire ou d'aménager ?

Tous les guides des autorisations d'urbanisme