Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Martinique (972)
Cette page recense l'ensemble des permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés dans les 34 communes de la Martinique depuis 2013, soit 17 648 dossiers au total. Les données sont issues de la base Sitadel et mises à jour régulièrement. Vous pouvez comparer les communes entre elles, consulter l'évolution annuelle ou identifier les principaux demandeurs du département.
Région Martinique · 34 communes
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Le département de la Martinique en bref
Martinique (972), dont la préfecture est Fort-de-France, fait partie de la région Martinique. Avec 17 648 autorisations d'urbanisme délivrées sur 34 communes, soit 100,0 % du volume régional, ces données décrivent le volume recensé dans le département.
En 2025, dernière année complète comparable, le volume départemental recule de 4,0 %, contre un recul de 4,0 % à l'échelle régionale.
L'activité est fortement concentrée : Le Lamentin cumule à elle seule 2 069 dossiers . Fort-de-France et Le Robert complètent le podium. Les 10 premières communes concentrent 64 % des autorisations du département.
Côté construction, 4,1 millions de m² de surface de plancher ont été créés, pour 37 048 logements. Le pic d'activité se situe en 2013 (1 610 autorisations). En 2025, le volume recule de 4,0 % par rapport à l'année complète précédente.
Parmi les principaux demandeurs, Ecologik (170 dossiers) , suivi de Beterbat (115 dossiers). Voir le top 20 des demandeurs de la Martinique
Statistiques des autorisations d'urbanisme de la Martinique
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Martinique (972). Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année, avec le détail par type, la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
L'année la plus active est 2013 avec 1 610 autorisations délivrées. Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -4,0 %.
En 2026, 704 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 704 | - | 636 | 13 | 55 | 118 556 m² | 1 197 |
| 2025 | 1 026 | -4,0 % | 947 | 20 | 59 | 238 192 m² | 1 886 |
| 2024 | 1 069 | -10,2 % | 962 | 22 | 85 | 211 109 m² | 2 106 |
| 2023 | 1 190 | -17,5 % | 1 103 | 15 | 72 | 313 875 m² | 2 083 |
| 2022 | 1 443 | +3,8 % | 1 351 | 27 | 65 | 332 972 m² | 2 996 |
| 2021 | 1 390 | +23,4 % | 1 324 | 11 | 55 | 281 065 m² | 2 932 |
| 2020 | 1 126 | -14,2 % | 1 057 | 16 | 53 | 265 940 m² | 2 728 |
| 2019 | 1 312 | -0,2 % | 1 229 | 13 | 70 | 306 715 m² | 2 675 |
| 2018 | 1 315 | +2,5 % | 1 245 | 19 | 51 | 346 039 m² | 3 212 |
| 2017 | 1 283 | -4,7 % | 1 239 | 14 | 30 | 318 156 m² | 2 506 |
| 2016 | 1 346 | -6,3 % | 1 285 | 15 | 46 | 273 366 m² | 2 478 |
| 2015 | 1 436 | +2,7 % | 1 356 | 13 | 67 | 363 578 m² | 3 382 |
| 2014 | 1 398 | -13,2 % | 1 318 | 16 | 64 | 380 004 m² | 3 357 |
| 2013 | 1 610 | - | 1 530 | 26 | 54 | 380 941 m² | 3 510 |
Focus permis de construire en Martinique
Ce tableau détaille les permis de construire (PC) et déclarations préalables (DP) délivrés chaque année en Martinique (972). Il présente le nombre de permis, leur répartition par typologie (logement, locaux, mixte), la surface de plancher créée et le nombre de logements créés.
Le pic de délivrance se situe en 2013 avec 1 530 permis de construire. Sur la période, 4 130 508 m² de surface de plancher ont été créés. Au total, 37 048 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 636 | - | 496 | 121 | 19 | 118 556 m² | 1 197 |
| 2025 | 947 | -1,6 % | 738 | 178 | 31 | 238 192 m² | 1 886 |
| 2024 | 962 | -12,8 % | 778 | 167 | 17 | 211 109 m² | 2 106 |
| 2023 | 1 103 | -18,4 % | 885 | 201 | 17 | 313 875 m² | 2 083 |
| 2022 | 1 351 | +2,0 % | 1 115 | 203 | 33 | 332 972 m² | 2 996 |
| 2021 | 1 324 | +25,3 % | 1 137 | 171 | 16 | 281 065 m² | 2 932 |
| 2020 | 1 057 | -14,0 % | 883 | 151 | 23 | 265 940 m² | 2 728 |
| 2019 | 1 229 | -1,3 % | 1 016 | 195 | 18 | 306 715 m² | 2 675 |
| 2018 | 1 245 | +0,5 % | 1 023 | 190 | 32 | 346 039 m² | 3 212 |
| 2017 | 1 239 | -3,6 % | 1 052 | 174 | 13 | 318 156 m² | 2 506 |
| 2016 | 1 285 | -5,2 % | 1 083 | 176 | 26 | 273 366 m² | 2 478 |
| 2015 | 1 356 | +2,9 % | 1 155 | 184 | 17 | 363 578 m² | 3 382 |
| 2014 | 1 318 | -13,9 % | 1 082 | 218 | 18 | 380 004 m² | 3 357 |
| 2013 | 1 530 | - | 1 372 | 140 | 18 | 380 941 m² | 3 510 |
Ce qui distingue l'urbanisme de la Martinique
Avec 46 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Martinique se place au 51e rang des 101 départements comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 19,3 %, contre un recul de 27,6 % en France.
9 % des dossiers comprennent une piscine, contre 2 % en médiane des départements. 31 % des logements autorisés comptent quatre pièces ou plus, contre 46 % en médiane des départements.
Depuis 2013, les cinq communes de la Martinique qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Fort-de-France, Le Lamentin, Ducos, Le Robert et Sainte-Marie) en regroupent 47 %, pour 47 % de la population de la Martinique.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de la Martinique qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Le Vauclin (100 dossiers pour 1 000 habitants), Le Carbet (88) et Sainte-Luce (86). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Schœlcher (+36 %), Sainte-Anne (+30 %) et Rivière-Pilote (+18 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de la Martinique qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 102 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 320 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 26 411 m² à Saint-Pierre (Sabliere Gouyer, 2023), 17 501 m² à Ducos (ZI Zi de Champigny, 2014) et 16 472 m² au Vauclin (route de Macabou, 2025).
Communes les plus actives de la Martinique
Classement des communes les plus actives de la Martinique (972) ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
Les 9 communes ci-dessous totalisent 10 567 autorisations, soit 60 % du total départemental.
Top des communes par type d'autorisation de la Martinique
Classement des communes de la Martinique ayant enregistré le plus grand nombre de permis de construire, d'aménager et de démolir.
Permis de construire (PC/DP)
- 1. Le Lamentin 1 981
- 2. Fort-de-France 1 385
- 3. Le Robert 1 137
- 4. Ducos 1 093
- 5. Rivière-Salée 969
Permis d'aménager (PA)
- 1. Le Lamentin 40
- 2. Fort-de-France 38
- 3. Rivière-Salée 24
- 4. Le Vauclin 20
- 5. Ducos 13
Permis de démolir (PD)
- 1. Fort-de-France 336
- 2. Le Lorrain 67
- 3. Le Robert 51
- 4. Le Lamentin 48
- 5. Le François 43
Liste des permis de construire par commune en Martinique
Permis de construire et autorisations d'urbanisme par commune en Martinique (972) : retrouvez ci-dessous les 34 communes du département avec le nombre de permis de construire (PC/DP), d'aménager (PA) et de démolir (PD) délivrés. Cliquez sur le nom d'une commune pour accéder à sa fiche détaillée. Utilisez les en-têtes de colonnes pour trier le tableau par type d'autorisation.
| 2 069 | 1 981 PC/DP | 40 PA | 48 PD | |
| 1 759 | 1 385 PC/DP | 38 PA | 336 PD | |
| 1 193 | 1 137 PC/DP | 5 PA | 51 PD | |
| 1 130 | 1 093 PC/DP | 13 PA | 24 PD | |
| 1 009 | 958 PC/DP | 8 PA | 43 PD | |
| 1 008 | 969 PC/DP | 24 PA | 15 PD | |
| 902 | 844 PC/DP | 20 PA | 38 PD | |
| 813 | 803 PC/DP | 6 PA | 4 PD | |
| 684 | 653 PC/DP | 5 PA | 26 PD | |
| 665 | 620 PC/DP | 4 PA | 41 PD | |
| 650 | 605 PC/DP | 10 PA | 35 PD | |
| 574 | 559 PC/DP | 8 PA | 7 PD | |
| 571 | 562 PC/DP | 9 PA | 0 PD | |
| 506 | 487 PC/DP | 2 PA | 17 PD | |
| 491 | 484 PC/DP | 7 PA | 0 PD | |
| 476 | 464 PC/DP | 8 PA | 4 PD | |
| 457 | 438 PC/DP | 7 PA | 12 PD | |
| 447 | 444 PC/DP | 2 PA | 1 PD | |
| 334 | 262 PC/DP | 5 PA | 67 PD | |
| 333 | 319 PC/DP | 6 PA | 8 PD | |
| 329 | 309 PC/DP | 5 PA | 15 PD | |
| 266 | 252 PC/DP | 3 PA | 11 PD | |
| 221 | 216 PC/DP | 2 PA | 3 PD | |
| 171 | 167 PC/DP | 0 PA | 4 PD | |
| 120 | 114 PC/DP | 1 PA | 5 PD | |
| 98 | 97 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 86 | 84 PC/DP | 1 PA | 1 PD | |
| 70 | 67 PC/DP | 0 PA | 3 PD | |
| 66 | 63 PC/DP | 1 PA | 2 PD | |
| 47 | 47 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 41 | 39 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 27 | 27 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 23 | 21 PC/DP | 0 PA | 2 PD | |
| 12 | 12 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
1 à 34 sur 34 communes
Demandeurs les plus actifs de la Martinique
Les demandeurs professionnels et publics associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Martinique. Les particuliers ne sont pas affichés nominativement. Ce classement identifie les acteurs les plus actifs en matière de construction, d'aménagement et de démolition de la Martinique. Cliquez sur un demandeur pour consulter le détail de ses autorisations.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Ecologik
500610290
|
170 | 144 PC/DP | 3 PA | 23 PD |
| 2 |
Beterbat
350664991
|
115 | 107 PC/DP | 4 PA | 4 PD |
| 3 |
Societe Immobiliere De La Martinique
303188528
|
111 | 103 PC/DP | 3 PA | 5 PD |
| 4 |
La Martiniq HLM SA Habit Loyer Modere
305306375
|
73 | 59 PC/DP | 1 PA | 13 PD |
| 5 |
Pharmespace Sainte Therese
443785704
|
68 | 61 PC/DP | 2 PA | 5 PD |
| 6 |
Collectivite Territoriale De Martinique
200055507
|
61 | 46 PC/DP | 2 PA | 13 PD |
| 7 |
Societe Ozanam S.a Habit Loyer Modere
303149983
|
60 | 54 PC/DP | 3 PA | 3 PD |
| 8 |
Promorame
479428385
|
52 | 47 PC/DP | 5 PA | 0 PD |
| 9 |
Ass Culturelle Mission Plein Evangile
322359464
|
48 | 42 PC/DP | 2 PA | 4 PD |
| 10 |
SCI Fonciere De La Pointe
752534651
|
47 | 46 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 11 |
Commune De Fort-De-France
219722097
|
25 | 5 PC/DP | 1 PA | 19 PD |
| 12 | 24 | 23 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 13 |
Societe D'amenagement Et D'equipements
347910762
|
23 | 2 PC/DP | 3 PA | 18 PD |
| 14 | 21 | 13 PC/DP | 4 PA | 4 PD | |
| 15 |
Electricite De France
552081317
|
20 | 18 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 16 |
Commune Du Lorrain
219722147
|
18 | 6 PC/DP | 2 PA | 10 PD |
| 17 |
Epfl Martinique
750412330
|
17 | 1 PC/DP | 0 PA | 16 PD |
| 18 | 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 19 |
Commune Du Francois
219722105
|
15 | 6 PC/DP | 0 PA | 9 PD |
| 20 |
SARL Certain
422367292
|
15 | 14 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
Départements voisins de la Martinique et autorisations d'urbanisme
Le département Martinique (972) fait partie de la région Martinique qui compte 1 départements. Comparez les permis de construire, permis d'aménager et permis de démolir entre départements voisins : nombre de communes, volume d'autorisations d'urbanisme et activité de construction.
Aucun département voisin disponible.
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de la Martinique
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Martinique. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.