Permis de construire et autorisations d'urbanisme en Martinique
Retrouvez ici les permis de construire, d'aménager et de démolir délivrés en Martinique. La page regroupe les autorisations d'urbanisme par département et par commune, avec les volumes totaux et la période couverte. Les données permettent de comparer l'activité locale et d'identifier les communes les plus actives de Martinique.
1 département · 34 communes
Le Lamentin arrive en tête avec 2 069 autorisations. La région représente 0,6 % des autorisations recensées au niveau national. Les trois premières communes regroupent 28,5 % du total régional, soit une activité relativement répartie à cette échelle. Le type d'autorisation le plus recensé est PC/DP.
Total autorisations
Permis de construire
Permis d'aménager
Permis de démolir
Départements de Martinique
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Ce qui distingue l'urbanisme de Martinique
Avec 46 dossiers PC/DP pour 1 000 habitants sur la période, la Martinique se place au 8e rang des 18 régions comptant au moins 300 dossiers. Entre 2020-2022 et 2023-2025, le nombre de dossiers PC/DP est en recul de 19,3 %, contre un recul de 27,6 % en France.
9 % des dossiers comprennent une piscine, contre 3 % en médiane des régions. 31 % des logements autorisés comptent quatre pièces ou plus, contre 42 % en médiane des régions.
Depuis 2013, les cinq communes de Martinique qui comptent le plus de logements autorisés par des dossiers non annulés (Fort-de-France, Le Lamentin, Ducos, Le Robert et Sainte-Marie) en regroupent 47 %, pour 47 % de la population de Martinique.
Parmi les communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 20 dossiers, celles de Martinique qui comptent le plus de dossiers PC/DP rapportés à leur population sont Le Vauclin (100 dossiers pour 1 000 habitants), Le Carbet (88) et Sainte-Luce (86). Les plus fortes progressions du nombre de dossiers entre 2020-2022 et 2023-2025 concernent Schœlcher (+36 %), Sainte-Anne (+30 %) et Rivière-Pilote (+18 %) (communes d'au moins 1 000 habitants comptant au moins 30 dossiers sur la première période).
Parmi les dossiers PC/DP de Martinique qui créent de la surface de plancher, la surface médiane est de 102 m² ; au moins un dossier sur dix atteint 320 m². Les plus gros projets par surface de plancher créée : 26 411 m² à Saint-Pierre (Sabliere Gouyer, 2023), 17 501 m² à Ducos (ZI Zi de Champigny, 2014) et 16 472 m² au Vauclin (route de Macabou, 2025).
Communes les plus actives de Martinique
Classement des communes les plus actives de Martinique ayant enregistré le plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme. Le classement repose uniquement sur le nombre d'autorisations recensées pour chaque commune.
| # | Commune | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Lamentin (97232) | 2 069 | 1 981 PC/DP | 40 PA | 48 PD |
| 2 | Fort-de-France (97200) | 1 759 | 1 385 PC/DP | 38 PA | 336 PD |
| 3 | Le Robert (97231) | 1 193 | 1 137 PC/DP | 5 PA | 51 PD |
| 4 | Ducos (97224) | 1 130 | 1 093 PC/DP | 13 PA | 24 PD |
| 5 | Le François (97240) | 1 009 | 958 PC/DP | 8 PA | 43 PD |
| 6 | Rivière-Salée (97215) | 1 008 | 969 PC/DP | 24 PA | 15 PD |
| 7 | Le Vauclin (97280) | 902 | 844 PC/DP | 20 PA | 38 PD |
| 8 | Sainte-Luce (97228) | 813 | 803 PC/DP | 6 PA | 4 PD |
| 9 | La Trinité (97220) | 684 | 653 PC/DP | 5 PA | 26 PD |
| 10 | Sainte-Marie (97230) | 665 | 620 PC/DP | 4 PA | 41 PD |
| 11 | Le Marin (97290) | 650 | 605 PC/DP | 10 PA | 35 PD |
| 12 | Les Trois-Îlets (97229) | 574 | 559 PC/DP | 8 PA | 7 PD |
| 13 | Saint-Joseph (97212) | 571 | 562 PC/DP | 9 PA | 0 PD |
| 14 | Gros-Morne (97213) | 506 | 487 PC/DP | 2 PA | 17 PD |
| 15 | Schœlcher (97233) | 491 | 484 PC/DP | 7 PA | 0 PD |
| 16 | Le Diamant (97223) | 476 | 464 PC/DP | 8 PA | 4 PD |
| 17 | Saint-Esprit (97270) | 457 | 438 PC/DP | 7 PA | 12 PD |
| 18 | Rivière-Pilote (97211) | 447 | 444 PC/DP | 2 PA | 1 PD |
| 19 | Le Lorrain (97214) | 334 | 262 PC/DP | 5 PA | 67 PD |
| 20 | Les Anses-d'Arlet (97217) | 333 | 319 PC/DP | 6 PA | 8 PD |
| 21 | Le Carbet (97221) | 329 | 309 PC/DP | 5 PA | 15 PD |
| 22 | Sainte-Anne (97227) | 266 | 252 PC/DP | 3 PA | 11 PD |
| 23 | Case-Pilote (97222) | 221 | 216 PC/DP | 2 PA | 3 PD |
| 24 | Le Morne-Rouge (97260) | 171 | 167 PC/DP | 0 PA | 4 PD |
| 25 | Saint-Pierre (97250) | 120 | 114 PC/DP | 1 PA | 5 PD |
| 26 | Bellefontaine (97222) | 98 | 97 PC/DP | 0 PA | 1 PD |
| 27 | Le Marigot (97225) | 86 | 84 PC/DP | 1 PA | 1 PD |
| 28 | Le Morne-Vert (97226) | 70 | 67 PC/DP | 0 PA | 3 PD |
| 29 | Basse-Pointe (97218) | 66 | 63 PC/DP | 1 PA | 2 PD |
| 30 | L'Ajoupa-Bouillon (97216) | 47 | 47 PC/DP | 0 PA | 0 PD |
Verticale hôtels
Permis de construire d'hôtels en Martinique
permis d'hôtels
148
Période
2013-2026
Villes
24
Demandeurs les plus actifs de Martinique
Les demandeurs (entreprises, promoteurs, collectivités) associés au plus grand nombre d'autorisations d'urbanisme en Martinique.
| # | Demandeur | Total | PC/DP | PA | PD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
Ecologik
500610290
|
170 | 144 PC/DP | 3 PA | 23 PD |
| 2 |
Beterbat
350664991
|
115 | 107 PC/DP | 4 PA | 4 PD |
| 3 |
Societe Immobiliere De La Martinique
303188528
|
111 | 103 PC/DP | 3 PA | 5 PD |
| 4 |
La Martiniq HLM SA Habit Loyer Modere
305306375
|
73 | 59 PC/DP | 1 PA | 13 PD |
| 5 |
Pharmespace Sainte Therese
443785704
|
68 | 61 PC/DP | 2 PA | 5 PD |
| 6 |
Collectivite Territoriale De Martinique
200055507
|
61 | 46 PC/DP | 2 PA | 13 PD |
| 7 |
Societe Ozanam S.a Habit Loyer Modere
303149983
|
60 | 54 PC/DP | 3 PA | 3 PD |
| 8 |
Promorame
479428385
|
52 | 47 PC/DP | 5 PA | 0 PD |
| 9 |
Ass Culturelle Mission Plein Evangile
322359464
|
48 | 42 PC/DP | 2 PA | 4 PD |
| 10 |
SCI Fonciere De La Pointe
752534651
|
47 | 46 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
| 11 |
Commune De Fort-De-France
219722097
|
25 | 5 PC/DP | 1 PA | 19 PD |
| 12 | 24 | 23 PC/DP | 0 PA | 1 PD | |
| 13 |
Societe D'amenagement Et D'equipements
347910762
|
23 | 2 PC/DP | 3 PA | 18 PD |
| 14 | 21 | 13 PC/DP | 4 PA | 4 PD | |
| 15 |
Electricite De France
552081317
|
20 | 18 PC/DP | 0 PA | 2 PD |
| 16 |
Commune Du Lorrain
219722147
|
18 | 6 PC/DP | 2 PA | 10 PD |
| 17 |
Epfl Martinique
750412330
|
17 | 1 PC/DP | 0 PA | 16 PD |
| 18 | 17 | 17 PC/DP | 0 PA | 0 PD | |
| 19 |
Commune Du Francois
219722105
|
15 | 6 PC/DP | 0 PA | 9 PD |
| 20 |
SARL Certain
422367292
|
15 | 14 PC/DP | 1 PA | 0 PD |
Statistiques des autorisations d'urbanisme de Martinique
Le tableau ci-dessous présente l'évolution annuelle des autorisations d'urbanisme en Martinique. Il regroupe les permis de construire, les permis d'aménager et les permis de démolir délivrés chaque année.
🏗️ L'année la plus active est 2013 avec 1 610 autorisations délivrées. 📈 Sur la dernière année disponible (2025), l'évolution est de -4,0 %.
En 2026, 704 autorisations sont actuellement recensées. Cette année est incomplète et ces données provisoires ne sont pas comparées à une année complète.
| Année | Nbre d'autorisations | Évolution annuelle | PC/DP | PA | PD | Surface créée (brute) | Nbre logements |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 704 | - | 636 | 13 | 55 | 118 556 m² | 1 197 |
| 2025 | 1 026 | -4,0 % | 947 | 20 | 59 | 238 192 m² | 1 886 |
| 2024 | 1 069 | -10,2 % | 962 | 22 | 85 | 211 109 m² | 2 106 |
| 2023 | 1 190 | -17,5 % | 1 103 | 15 | 72 | 313 875 m² | 2 083 |
| 2022 | 1 443 | +3,8 % | 1 351 | 27 | 65 | 332 972 m² | 2 996 |
| 2021 | 1 390 | +23,4 % | 1 324 | 11 | 55 | 281 065 m² | 2 932 |
| 2020 | 1 126 | -14,2 % | 1 057 | 16 | 53 | 265 940 m² | 2 728 |
| 2019 | 1 312 | -0,2 % | 1 229 | 13 | 70 | 306 715 m² | 2 675 |
| 2018 | 1 315 | +2,5 % | 1 245 | 19 | 51 | 346 039 m² | 3 212 |
| 2017 | 1 283 | -4,7 % | 1 239 | 14 | 30 | 318 156 m² | 2 506 |
| 2016 | 1 346 | -6,3 % | 1 285 | 15 | 46 | 273 366 m² | 2 478 |
| 2015 | 1 436 | +2,7 % | 1 356 | 13 | 67 | 363 578 m² | 3 382 |
| 2014 | 1 398 | -13,2 % | 1 318 | 16 | 64 | 380 004 m² | 3 357 |
| 2013 | 1 610 | - | 1 530 | 26 | 54 | 380 941 m² | 3 510 |
Focus permis de construire en Martinique
Ce tableau détaille les permis de construire délivrés chaque année en Martinique : nombre de permis, répartition par typologie (logement, locaux, mixte), surface de plancher créée et logements créés.
📋 Le pic de délivrance se situe en 2013 avec 1 530 permis de construire. Sur la période, 4 130 508 m² de surface de plancher ont été créés. 🏘️ Au total, 37 048 logements ont été autorisés sur l'ensemble de la période disponible.
Sur l'ensemble de la période, les 16 582 permis de construire se répartissent en 13 815 PC logement, 2 469 PC locaux et 298 PC mixte.
| Année | Nbre de PC | Évolution annuelle | PC logement | PC locaux | PC mixte | Surface créée (brute) | Nbre de logts autorisés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 636 | - | 496 | 121 | 19 | 118 556 m² | 1 197 |
| 2025 | 947 | -1,6 % | 738 | 178 | 31 | 238 192 m² | 1 886 |
| 2024 | 962 | -12,8 % | 778 | 167 | 17 | 211 109 m² | 2 106 |
| 2023 | 1 103 | -18,4 % | 885 | 201 | 17 | 313 875 m² | 2 083 |
| 2022 | 1 351 | +2,0 % | 1 115 | 203 | 33 | 332 972 m² | 2 996 |
| 2021 | 1 324 | +25,3 % | 1 137 | 171 | 16 | 281 065 m² | 2 932 |
| 2020 | 1 057 | -14,0 % | 883 | 151 | 23 | 265 940 m² | 2 728 |
| 2019 | 1 229 | -1,3 % | 1 016 | 195 | 18 | 306 715 m² | 2 675 |
| 2018 | 1 245 | +0,5 % | 1 023 | 190 | 32 | 346 039 m² | 3 212 |
| 2017 | 1 239 | -3,6 % | 1 052 | 174 | 13 | 318 156 m² | 2 506 |
| 2016 | 1 285 | -5,2 % | 1 083 | 176 | 26 | 273 366 m² | 2 478 |
| 2015 | 1 356 | +2,9 % | 1 155 | 184 | 17 | 363 578 m² | 3 382 |
| 2014 | 1 318 | -13,9 % | 1 082 | 218 | 18 | 380 004 m² | 3 357 |
| 2013 | 1 530 | - | 1 372 | 140 | 18 | 380 941 m² | 3 510 |
Source et méthodologie
Questions fréquentes sur les autorisations d'urbanisme de Martinique
Les réponses aux questions les plus courantes sur les permis de construire, d'aménager et de démolir en Martinique. Retrouvez les chiffres clés, la commune la plus active et les démarches pour consulter un dossier.