Permis de construire n° 97441119A0325 à Saint-Denis pour 2 896 m² de logement, 113 allée des Saphirs Bellepierre
Territoire
La Réunion (974)
La Réunion
Autorisation
Autorisé le 14 janvier 2020
Dossier PC n° 97441119A0325
Demandeur
SCCV SAPHIR BELLEPIERRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 janvier 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), le permis de construire n° 97441119A0325 porte sur un projet situé 113 allée des Saphirs Bellepierre. La société de programme immobilier SCCV SAPHIR BELLEPIERRE porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 53 appartements, après démolition des 297 m² existants. La répartition par taille compte 33 des 53 logements en T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 896 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 978 m², soit 55 m² par logement.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DE 180, DE 162, DE 346. Sur la même voie, allée des Saphirs, la base recense 6 autres dossiers depuis 2016. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 janvier 2020. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 janvier 2020
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Denis
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Bellepierre
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 97400 Identifiant INSEE 97411
- Département
- La Réunion (974)
- Région
- La Réunion
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 297 m² existants et construit 2 896 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 978 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 53 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 896 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 53 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 297 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 297 m² à 2 896 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 297 m² | 2 896 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 2 599 m² | 2 896 m² |
| Total | 297 m² | 2 896 m² | 0 m² | 297 m² | 0 m² | 2 599 m² | 2 896 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 53 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 33 logements sur 53. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 297 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 53 |
| Logements collectifs | 53 |
| Collectifs hors résidence | 53 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 33 | 18 | 2 | - | - | 53 |
| - | 62,3 % | 34,0 % | 3,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV SAPHIR BELLEPIERRE, basée à Paris.
Demandeur
SCCV SAPHIR BELLEPIERRE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 879171387
- SIRET
- 87917138700019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- PARIS (75000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 97441119A0325 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 97411 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 14 janvier 2020 |
| Date de dépôt | 07/10/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, allée des Saphirs à Saint-Denis (97400)
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