La déclaration préalable n° 9744111900321, accordée le 16 janvier 2020 à Saint-Denis (La Réunion, La Réunion), porte sur un projet situé 3 rue de la Martinique Zac Foucherolles. Le projet est porté par SCI AMRITA.

Cette déclaration préalable concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 240 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.

Au dernier état publié, cette déclaration préalable est autorisée. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est de 1 an. Comparé aux dossiers déposés en 2019 à La Réunion, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 8 mois. Pour une déclaration préalable, aucune déclaration d'ouverture de chantier (DOC) n'est requise.

Le terrain de cette déclaration préalable est cadastré HV 81. Sur la même voie, rue de la Martinique, la base recense un autre dossier depuis 2020. Au total, le catalogue compte 3 611 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Denis, dont celui-ci.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

16/01/2020

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Locaux

Surface existante avant

730 m²

Surface créée

240 m²

Surface totale après

730 m²

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 16 janvier 2020.

Autorisation

16 janvier 2020

Ouverture de chantier (DOC)

Non requise

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2019

Autorisation

16/01/2020

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Saint-Denis

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

HV 81

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : Zac Foucherolles

Territoires administratifs

Commune: Saint-Denis Code postal 97490 Identifiant INSEE 97411
Département: La Réunion (974)
Région: La Réunion

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Transformation sans extension
Destination principale	Bureaux
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 240 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Les surfaces transformées comprennent 240 m² de bureaux.

La transformation prévue porte sur 240 m² parmi les 730 m² de locaux existants.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Locaux	730 m²	0 m²	240 m²	0 m²	240 m²	0 m²	730 m²
Total	730 m²	0 m²	240 m²	0 m²	240 m²	0 m²	730 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

colonnes sur affichées

Catégorie	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	490 m²	240 m²	0 m²	240 m²	730 m²
Autres activités	240 m²	0 m²	240 m²	-240 m²	0 m²
dont Bureaux	240 m²	0 m²	240 m²	-240 m²	0 m²
Total locaux	730 m²	240 m²	240 m²	0 m²	730 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI AMRITA, dont l'adresse déclarée est à Sainte-Clotilde. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2016.

Demandeur

SCI AMRITA

Voir les 2 autorisations

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 414714592
SIRET: 41471459200014
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 1997
Localisation: SAINTE-CLOTILDE (97490)

Autres dossiers de SCI AMRITA

PC n°97441116A0220 Autorisé

1 rue de la Martinique Moufia

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

18 juil. 2016

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	9744111900321
Type d'autorisation	Déclaration préalable (DP)
Code commune INSEE	97411 - Voir la page commune
Année de dépôt	2019
Date d'autorisation	16 janvier 2020
Date de dépôt	01/01/2019
Dernière mise à jour (DPC)	01/2020
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur cette déclaration préalable

Cette déclaration préalable est-elle encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune ouverture de chantier n'est enregistrée pour ce dossier, mais cette déclaration n'est pas exigée pour une déclaration préalable.

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Permis de construire sur la même voie, rue de la Martinique à Saint-Denis (97400)

L’autre dossier recensé rue de la Martinique depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°97441120A0224 Locaux Terminé

2 rue de la Martinique

Saint-Denis (97400)

Extension sans transformation

02/11/2020 208 m² SDP

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Saint-Denis

PC n°97441119A0325 Logement Autorisé

113 allée des Saphirs Bellepierre

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

14 janv. 2020 2 896 m² SDP SCCV SAPHIR BELLEPIERRE

PC n°97441119A0365 Logement Commencé

chemin Lebreton La Bretagne

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

15 janv. 2020 100 m² SDP

PC n°97441119A0389 Logement Commencé

11 chemin des Crotons La Bretagne

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

15 janv. 2020 148 m² SDP

PC n°97441119A0251 Logement Autorisé

lotissement 2 Lotissement Domaine de Mon Montgaillard

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

20 janv. 2020 105 m² SDP SCI LES PAILLES

PC n°97441119A0283 Locaux Commencé

7 rue de Kerveguen

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

20 janv. 2020 1 452 m² SDP SCI YUKA

PC n°97441119A0373 Logement Autorisé

23 chemin des Benjoins Bois de Nefles

Saint-Denis (97400)

Nouvelle construction

20 janv. 2020 134 m² SDP

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