Permis de construire n° 09548724P0023 à Persan pour 4 152 m² de logement et locaux, 5 rue Pierre Brossolette
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 avril 2025
Dossier PC n° 09548724P0023
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09548724P0023, délivré le 30 avril 2025 à Persan (Val-d'Oise, Île-de-France), porte sur un projet situé 5 rue Pierre Brossolette. Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 70 appartements, après démolition des 529 m² existants. 48 des 70 logements sont des T2. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 70 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Sur un terrain de 1 499 m², le programme représente 3 852 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 55 m² par logement. S'y ajoutent 300 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 13/03/2026, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 268, AN 337. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue Pierre Brossolette, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Au total, le catalogue compte 279 permis de construire et déclarations préalables à Persan, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 13/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
13/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Persan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Persan Code postal 95340 Identifiant INSEE 95487
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 529 m² existants et construit 4 152 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 499 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 852 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 70 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 300 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 350 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 529 m² à 4 152 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 3 852 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 3 502 m² | 3 852 m² |
| Locaux | 179 m² | 300 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 121 m² | 300 m² |
| Total | 529 m² | 4 152 m² | 0 m² | 529 m² | 0 m² | 3 623 m² | 4 152 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 179 m² | 300 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 121 m² | 300 m² |
| Total locaux | 179 m² | 300 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 121 m² | 300 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 48 logements sur 70. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 350 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 48 | 9 | - | - | - | 70 |
| 18,6 % | 68,6 % | 12,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 70 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KAUFMAN & BROAD HOMES, une SAS basée à Courbevoie. Ce demandeur a déposé 73 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
KAUFMAN & BROAD HOMES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 379445679
- SIRET
- 37944567900168
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 1990
- Localisation
- COURBEVOIE (92400)
Autres dossiers de KAUFMAN & BROAD HOMES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09548724P0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95487 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 30 avril 2025 |
| Date de dépôt | 13/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AN 268, AN 337 à Persan (95340)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Pierre Brossolette à Persan (95340)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Pierre Brossolette depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.