Permis de construire n° 09548715H0006 à Persan pour 5 101 m² de logement, 63 avenue Gaston Vermeire
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 avril 2016
Dossier PC n° 09548715H0006
Demandeur
SARL LES DUNES DE FLANDRES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Persan (Val-d'Oise, Île-de-France), le permis de construire n° 09548715H0006 a été délivré le 6 avril 2016, pour un projet situé 63 avenue Gaston Vermeire. L'agence immobilière SARL LES DUNES DE FLANDRES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 91 appartements, après démolition des 1 343 m² existants. La répartition par taille compte 46 des 91 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 5 101 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 311 m², soit 56 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 06/11/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 30/06/2016, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 138, AN 139, AN 140. La voie, avenue Gaston Vermeire, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 279 permis de construire et déclarations préalables à Persan, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/11/2018. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 avril 2016
Ouverture de chantier (DOC)
30/06/2016
Achèvement (DAACT)
06/11/2018
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Persan
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Persan Code postal 95340 Identifiant INSEE 95487
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 343 m² existants et construit 5 101 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 311 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 91 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 101 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 91 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 343 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 343 m² à 5 101 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 343 m² | 5 101 m² | 0 m² | 1 343 m² | 0 m² | 3 758 m² | 5 101 m² |
| Total | 1 343 m² | 5 101 m² | 0 m² | 1 343 m² | 0 m² | 3 758 m² | 5 101 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 91 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 46 logements sur 91. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 1 343 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 91 |
| Logements collectifs | 91 |
| Collectifs hors résidence | 91 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 41 | 46 | 4 | - | - | 91 |
| - | 45,1 % | 50,5 % | 4,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière SARL LES DUNES DE FLANDRES, basée à Abbeville. Ce demandeur a déposé 65 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 54 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SARL LES DUNES DE FLANDRES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 408888659
- SIRET
- 40888865900039
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1996
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Autres dossiers de SARL LES DUNES DE FLANDRES
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09548715H0006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95487 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 6 avril 2016 |
| Date de dépôt | 06/11/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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