Permis de construire n° 0952031100030 à Eaubonne pour 2 339 m² de logement et locaux, 105 rue du Gal Leclerc
Territoire
Val-d'Oise (95)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 février 2014
Dossier PC n° 0952031100030
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0952031100030, délivré le 17 février 2014 à Eaubonne (Val-d'Oise, Île-de-France), porte sur un projet situé 105 rue du Gal Leclerc.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 36 logements, dont 6 logements individuels et 30 appartements neufs, après démolition des 355 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 1 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 268 m², soit 54 m² par logement. S'y ajoutent 404 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 02/07/2014. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 20/06/2014, soit un peu plus de 4 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AN 504, AN 505. La voie, rue du Gal Leclerc, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 275 permis de construire et déclarations préalables à Eaubonne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/07/2014. Le chantier a été mené en 12 jours, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 février 2014
Ouverture de chantier (DOC)
20/06/2014
Achèvement (DAACT)
02/07/2014
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 4 mois
Durée du chantier
12 jours
Délai total
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Eaubonne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Eaubonne Code postal 95600 Identifiant INSEE 95203
- Département
- Val-d'Oise (95)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 355 m² existants et construit 2 339 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 268 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 935 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 36 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 404 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 280 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 296 m² de bureaux et 108 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 355 m² à 2 339 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 1 935 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 1 655 m² | 1 935 m² |
| Locaux | 75 m² | 404 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 329 m² | 404 m² |
| Total | 355 m² | 2 339 m² | 0 m² | 355 m² | 0 m² | 1 984 m² | 2 339 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 75 m² | 108 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 33 m² | 108 m² |
| Autres activités | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 296 m² | 296 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 296 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 296 m² | 296 m² |
| Total locaux | 75 m² | 404 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 329 m² | 404 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs et 6 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 280 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements individuels | 6 |
| Logements collectifs | 30 |
| Individuels groupés | 6 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 15 | 6 | - | - | 36 |
| 2,8 % | 38,9 % | 41,7 % | 16,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT-LEU-LA-FORÊT (95320)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0952031100030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 95203 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2011 |
| Date d'autorisation | 17 février 2014 |
| Date de dépôt | 02/07/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2014 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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