Permis de construire n° 09407319C1015 à Thiais pour 5 096 m² de logement et locaux, 225 Ave De Fontainebleau
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 13 septembre 2019
Dossier PC n° 09407319C1015
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 septembre 2019 à Thiais (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09407319C1015 porte sur un projet situé 225 Ave De Fontainebleau. La demande émane de COGEDIM PARIS METROPOLE.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 5 096 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 940 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 81 logements, exclusivement en collectif, dont 22 en locatif social. La répartition par taille comprend 10 T1, 29 T2, 27 T3, 8 T4 et 7 T5. La surface se répartit entre 4 951 m² d'habitation et 145 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est A284. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 8 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2019 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 253 permis de construire et déclarations préalables référencés à Thiais.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 10/10/2022. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
13 septembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
12/06/2020
Achèvement (DAACT)
10/10/2022
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Thiais
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Thiais Code postal 94320 Identifiant INSEE 94073
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 81 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 951 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 951 m² | 4 951 m² |
| Locaux | 660 m² | 145 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | -515 m² | 145 m² |
| Total | 660 m² | 5 096 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | 4 436 m² | 5 096 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Autres activités | 660 m² | 0 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | -660 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 660 m² | 0 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | -660 m² | 0 m² |
| Total locaux | 660 m² | 145 m² | 0 m² | 660 m² | 0 m² | -515 m² | 145 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 81 |
| Logements collectifs | 81 |
| Collectifs hors résidence | 81 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 29 | 27 | 8 | 7 | - | 81 |
| 12,3 % | 35,8 % | 33,3 % | 9,9 % | 8,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
COGEDIM PARIS METROPOLE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 319293916
- SIRET
- 31929391600049
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
Autres dossiers de COGEDIM PARIS METROPOLE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09407319C1015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94073 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 13 septembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |