Permis de construire n° 09406824M0066 à Saint-Maur-des-Fossés pour 2 756 m² de logement et locaux, 69-71 Rue Ledru Rollin
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 janvier 2025
Dossier PC n° 09406824M0066
Demandeur
VALURBAIN
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 69-71 Rue Ledru Rollin, le permis de construire n° 09406824M0066 a été délivré le 9 janvier 2025 à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France). Le dossier a été déposé par VALURBAIN.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 2 756 m² de surface de plancher sur un terrain de 879 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 28 logements, exclusivement en collectif, dont 9 en locatif social. La répartition par taille comprend 7 T1, 12 T2, 5 T3 et 4 T4. La surface se répartit entre 1 375 m² d'habitation et 1 381 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont DN6, DN7. Le dossier a été instruit en 1 an entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2024 (médiane : environ 11 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 9 janvier 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
9 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 295 m² | 1 375 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 080 m² | 1 375 m² |
| Locaux | 295 m² | 1 381 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 086 m² | 1 381 m² |
| Total | 590 m² | 2 756 m² | 0 m² | 590 m² | 0 m² | 2 166 m² | 2 756 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 295 m² | 1 381 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 086 m² | 1 381 m² |
| Total locaux | 295 m² | 1 381 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 1 086 m² | 1 381 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 12 | 5 | 4 | - | - | 28 |
| 25,0 % | 42,9 % | 17,9 % | 14,3 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
VALURBAIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 827607656
- SIRET
- 82760765600010
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Localisation
- PARIS (75001)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406824M0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 9 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |