Permis de construire n° 09406818M1081 à Saint-Maur-des-Fossés pour 4 404 m² de logement et locaux, 1-3 Rue Andre Bollier
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 décembre 2018
Dossier PC n° 09406818M1081
Demandeur
HOME CONCEPT RESIDENCES 94
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 décembre 2018 à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09406818M1081 porte sur un projet situé 1-3 Rue Andre Bollier. Le demandeur déclaré est HOME CONCEPT RESIDENCES 94.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 4 404 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 746 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 83 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 26 en locatif social. La répartition par taille comprend 27 T1, 30 T2, 21 T3 et 5 T4.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont N105, N106. L'instruction du dossier a duré un peu plus de 11 mois. C'est dans la moyenne des délais observés dans le Val-de-Marne en 2018 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier fait partie des 1 021 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Maur-des-Fossés.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/06/2021. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
13/06/2019
Achèvement (DAACT)
21/06/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Maur-des-Fossés
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Maur-des-Fossés Code postal 94100 Identifiant INSEE 94068
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 83 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 101 m² | 4 101 m² |
| Locaux | 1 333 m² | 0 m² | 303 m² | 1 030 m² | 303 m² | -1 030 m² | 303 m² |
| Total | 1 333 m² | 4 101 m² | 303 m² | 1 030 m² | 303 m² | 3 071 m² | 4 404 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 661 m² | 0 m² | 0 m² | 661 m² | 0 m² | -661 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 294 m² | 0 m² | 303 m² | 294 m² | 0 m² | 9 m² | 303 m² |
| Autres activités | 378 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 303 m² | -378 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 378 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 303 m² | -378 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 333 m² | 0 m² | 303 m² | 1 030 m² | 303 m² | -1 030 m² | 303 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 83 |
| Logements collectifs | 83 |
| Collectifs hors résidence | 83 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | 30 | 21 | 5 | - | - | 83 |
| 32,5 % | 36,1 % | 25,3 % | 6,0 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
HOME CONCEPT RESIDENCES 94
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 490341310
- SIRET
- 49034131000012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2006
- Localisation
- FONTENAY SOUS BOIS (94120)
Autres dossiers de HOME CONCEPT RESIDENCES 94
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09406818M1081 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94068 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 12 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |