Le permis de construire n° 0940671700013, ayant fait l'objet d'une décision le 21 mars 2018 à Saint-Mandé (Val-de-Marne, Île-de-France), porte sur un projet situé 3 avenue Joffre 1 Rue des Vallees. Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH.

Ce permis de construire concernait une résidence étudiante neuve de 19 logements collectifs, tous des studios (T1), après démolition des 132 m² existants. Dans ce programme, les 19 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location. 537 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 143 m², soit 28 m² par logement. S'y ajoutaient 75 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Ce permis de construire a ensuite été annulé.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence A 121, A 122. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 117 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Mandé référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Annulé

Date de décision

21/03/2018

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

143 m²

Surface existante avant

132 m²

Surface créée

612 m²

Variation nette

+480 m²

Surface totale après

612 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Annulé

Ce permis de construire a été annulé.

Décision

21 mars 2018

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Localisation du projet à Saint-Mandé

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

A 121 A 122

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Lieu-dit : 1 Rue Des Vallees

Territoires administratifs

Commune: Saint-Mandé Code postal 94160 Identifiant INSEE 94067
Département: Val-de-Marne (94)
Région: Île-de-France

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Caractéristiques du projet

Le projet devait démolir la totalité des 132 m² existants et construire 612 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 143 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	19 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence étudiante
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoyait 537 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 28 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 75 m² à construire.

Avant travaux, le terrain portait déjà 72 m² d'habitation.

La surface de plancher devait passer de 132 m² à 612 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	72 m²	537 m²	72 m²	465 m²	537 m²
Locaux	60 m²	75 m²	60 m²	15 m²	75 m²
Total	132 m²	612 m²	132 m²	480 m²	612 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	75 m²	0 m²	75 m²	75 m²
Autres activités	60 m²	0 m²	60 m²	-60 m²	0 m²
dont Bureaux	60 m²	0 m²	60 m²	-60 m²	0 m²
Total locaux	60 m²	75 m²	60 m²	15 m²	75 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Résidence étudiante

Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.

Explorer les permis de résidences

Typologie des logements

Le programme prévoyait 19 logements collectifs. Les 19 logements prévus relevaient d'une résidence étudiante. Les 19 logements devaient tous être des studios (T1). Le dossier prévoyait la démolition d'un logement existant, soit 72 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	19
Logements collectifs	19
En résidence	19
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
19	-	-	-	-	-	19
100,0 %	-	-	-	-	-	100,0 %

Financement et aides

Les 19 logements sont tous déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	19

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par PARIS HABITAT-OPH, un établissement public local à caractère industriel ou commercial (EPIC) basé à Paris. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 199 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 20 communes, avec une première décision en 2013.

Demandeur

PARIS HABITAT-OPH

Voir les 258 autorisations

Catégorie: Étab. public
Catégorie juridique: Établissement public local à caractère industriel ou commercial
SIREN: 344810825
SIRET: 34481082500366
Code APE (NAF): 68.20A - Location de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
Année de création: 1987
Localisation: PARIS (75253)

Autres dossiers de PARIS HABITAT-OPH

PC n°07510825V0050 Autorisé

37 avenue George V

Paris (75008)

Transformation avec extension

18 sept. 2026

PC n°07512025V0030 Autorisé

126 boulevard de Belleville

Paris (75020)

Transformation avec extension

27 août 2026

PC n°07510526V0011 Autorisé

34 rue du Cardinal Lemoine

Paris (75005)

Diminution sans transformation

16 juil. 2026

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0940671700013
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	94067 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date de décision	21 mars 2018
Date de dépôt	21/03/2021
Dernière mise à jour (DPC)	11/2021
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire et permis de démolir sur les parcelles A 121, A 122 à Saint-Mandé (94160)

Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.

PC n°0940672100004 Mixte Terminé

1 rue des Vallees

Parcelles A 121, A 122 à Saint-Mandé (94160)

Nouvelle construction

20/09/2021 527 m² SDP PARIS HABITAT-OPH

PD n°0940672100001 Autorisé

3 avenue Joffre

Parcelles A 121, A 122 à Saint-Mandé (94160)

02/06/2021 143 m² terrain PARIS HABITAT-OPH

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Saint-Mandé

PC n°0940671700016 Locaux Terminé

7 rue Mongenot

Saint-Mandé (94160)

Extension sans transformation

17 janv. 2018 35 m² SDP INSTITUT LE VAL MANDE

DP n°0940671800004 Logement Autorisé

1 avenue Alphand 31 Rue Sacrot

Saint-Mandé (94160)

Transformation sans extension

05 févr. 2018 181 m² SDP

DP n°0940671800011 Locaux Autorisé

21 B Av Sainte Marie

Saint-Mandé (94160)

Extension sans transformation

28 févr. 2018 18 m² SDP

PC n°0940671700011 Logement Terminé

2-10 Villa Andre Moynet

Saint-Mandé (94160)

Nouvelle construction

23 mars 2018 8 848 m² SDP BATIGERE ILE DE FRANCE SA D'HLM

DP n°0940671800028 Logement Autorisé

60 avenue Sainte Marie

Saint-Mandé (94160)

Transformation sans extension

20 avr. 2018 151 m² SDP

DP n°0940671800027 Logement Autorisé

1 Ter Rue de Berulle

Saint-Mandé (94160)

Transformation sans extension

30 avr. 2018 69 m² SDP

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