Permis de construire n° 09404620C1060 à Maisons-Alfort pour 9 228 m² de logement, 44 rue du 11 Novembre 1918
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 16 juillet 2021
Dossier PC n° 09404620C1060
Demandeur
MAISONS ALFORT CADIOT
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 16 juillet 2021 à Maisons-Alfort (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09404620C1060 porte sur un projet situé 44 rue du 11 Novembre 1918. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier MAISONS ALFORT CADIOT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 144 logements, dont 2 logements individuels et 142 appartements neufs. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 9 228 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 234 m², soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/03/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 21/01/2022, soit un peu plus de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AR 10, AR 11, AR 12. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue du 11 Novembre 1918, le premier datant de 2015. Ce dossier fait partie des 312 permis de construire et déclarations préalables à Maisons-Alfort référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/03/2025. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
16 juillet 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/01/2022
Achèvement (DAACT)
07/03/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 6 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
3 ans 7 mois
Localisation du projet à Maisons-Alfort
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Maisons-Alfort Code postal 94700 Identifiant INSEE 94046
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 234 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 144 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 9 228 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 144 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 228 m² | 9 228 m² |
| Total | 0 m² | 9 228 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 228 m² | 9 228 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 142 appartements neufs et 2 logements individuels. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 37 logements sur 144.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 144 |
| Logements individuels | 2 |
| Logements collectifs | 142 |
| Individuels groupés | 2 |
| Collectifs hors résidence | 142 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 19 | 4 | 5 | - | 37 |
| - | 6,3 % | 13,2 % | 2,8 % | 3,5 % | - | 25,7 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MAISONS ALFORT CADIOT, une SAS basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
MAISONS ALFORT CADIOT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 908569080
- SIRET
- 90856908000017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92650)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09404620C1060 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94046 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 16 juillet 2021 |
| Date de dépôt | 07/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue du 11 Novembre 1918 à Maisons-Alfort (94700)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue du 11 Novembre 1918 depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.