Permis de construire n° 09403721W1019 à Gentilly pour 3 635 m² de logement, 14 rue du Moulin de la Roche 14-20 Rue du Moulin de la Roche
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2022
Dossier PC n° 09403721W1019
Demandeur
MDLR
Synthèse du dossier et statut administratif
À Gentilly (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09403721W1019 a été délivré le 18 mai 2022, pour un projet situé 14 rue du Moulin de la Roche 14-20 Rue du Moulin de la Roche. La société de programme immobilier MDLR est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 54 appartements, après démolition des 969 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 15 des 54 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 3 635 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 662 m², soit 67 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 22/07/2025, soit 3 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle F 54, F 55, F 76. Sur la même voie, rue du Moulin de la Roche, la base recense 2 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 131 permis de construire et déclarations préalables à Gentilly, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
22/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Gentilly
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 14-20 Rue Du Moulin De La Roche
Territoires administratifs
- Commune
- Gentilly Code postal 94250 Identifiant INSEE 94037
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 969 m² existants et construit 3 635 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 662 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 54 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 635 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 54 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 325 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 969 m² à 3 635 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 325 m² | 3 635 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 3 310 m² | 3 635 m² |
| Locaux | 644 m² | 0 m² | 0 m² | 644 m² | 0 m² | -644 m² | 0 m² |
| Total | 969 m² | 3 635 m² | 0 m² | 969 m² | 0 m² | 2 666 m² | 3 635 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 54 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 325 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 54 |
| Logements collectifs | 54 |
| Collectifs hors résidence | 54 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 20 | 12 | 1 | - | 54 |
| 3,7 % | 35,2 % | 37,0 % | 22,2 % | 1,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quinze des 54 logements sont déclarés en locatif social. 19 des 54 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MDLR, une SCCV basée à Boulogne-Billancourt. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
MDLR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 941747214
- SIRET
- 94174721400018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09403721W1019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94037 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2022 |
| Date de dépôt | 22/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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