Permis de construire n° 09402821C1026 à Créteil pour 3 305 m² de locaux, 3 rue des Archives
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 12 avril 2022
Dossier PC n° 09402821C1026
Demandeur
HPP CRETEIL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 12 avril 2022 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), le permis de construire n° 09402821C1026 porte sur un projet situé 3 rue des Archives. Le projet est porté par la société de programme immobilier HPP CRETEIL.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 261 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 3 044 m² issus de transformation sur un terrain de 1 383 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 04/01/2023, soit près de 9 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 3 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 10 mois observée dans le Val-de-Marne pour les dossiers déposés en 2021.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 486. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue des Archives, le premier datant de 2020. Le catalogue recense 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 3 305 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/01/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/01/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le dossier déclare 70 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 383 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 261 m² à construire et 3 044 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 3 044 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 3 044 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent en 261 m² de commerce et activités de service (dont 261 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 3 044 m² à 3 305 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 3 044 m² | 261 m² | 3 044 m² | 0 m² | 3 044 m² | 261 m² | 3 305 m² |
| Total | 3 044 m² | 261 m² | 3 044 m² | 0 m² | 3 044 m² | 261 m² | 3 305 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 261 m² | 3 044 m² | 0 m² | 0 m² | 3 305 m² | 3 305 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 261 m² | 3 044 m² | 0 m² | 0 m² | 3 305 m² | 3 305 m² |
| Autres activités | 3 044 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 044 m² | -3 044 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 3 044 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 044 m² | -3 044 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 044 m² | 261 m² | 3 044 m² | 0 m² | 3 044 m² | 261 m² | 3 305 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 70
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier HPP CRETEIL, une SNC basée à Montpellier. L'unité légale a été créée en 2021, l'année du dépôt.
Demandeur
HPP CRETEIL
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 901746834
- SIRET
- 90174683400018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- MONTPELLIER (34076)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402821C1026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 12 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle BI 486 à Créteil (94000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, rue des Archives à Créteil (94000)
L’autre dossier recensé rue des Archives depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.