Permis de construire n° 09402814-1024 à Créteil pour 12 503 m² de logement et locaux, ZAC Petit Pre Sablieres Lo
Territoire
Val-de-Marne (94)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 28 novembre 2014
Dossier PC n° 09402814-1024
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09402814-1024 a été délivré le 28 novembre 2014 à Créteil (Val-de-Marne, Île-de-France), pour un projet situé ZAC Petit Pre Sablieres Lo.
Ce permis de construire prévoyait une résidence d'un autre type neuve de 137 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. 136 des 137 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 21 488 m², le programme représente 3 666 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 27 m² par logement. Les locaux représentent 8 837 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 14/11/2017. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/10/2015, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BH 294, BH 311. La base référence 3 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 389 permis de construire et déclarations préalables à Créteil, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/11/2017. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 novembre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
15/10/2015
Achèvement (DAACT)
14/11/2017
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 11 mois
Localisation du projet à Créteil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Créteil Code postal 94000 Identifiant INSEE 94028
- Département
- Val-de-Marne (94)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 21 488 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 666 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 137 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 8 837 m² de construction neuve.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 666 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 666 m² | 3 666 m² |
| Locaux | 0 m² | 8 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 837 m² | 8 837 m² |
| Total | 0 m² | 12 503 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 503 m² | 12 503 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 0 m² | 8 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 837 m² | 8 837 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 8 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 837 m² | 8 837 m² |
| Total locaux | 0 m² | 8 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 837 m² | 8 837 m² |
Autre résidence
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 137 logements collectifs. Les 137 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les studios (T1) sont majoritaires : 136 logements sur 137.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| En résidence | 137 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 | - | - | 1 | - | - | 137 |
| 99,3 % | - | - | 0,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- SAINT-MAURICE (94412)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09402814-1024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 94028 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 28 novembre 2014 |
| Date de dépôt | 14/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BH 294, BH 311 à Créteil (94000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.