Permis de construire n° 09307024A0010 à Saint-Ouen-sur-Seine pour 2 330 m² de logement et locaux, 125 Et 127 Avenue Gabriel
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 8 novembre 2024
Dossier PC n° 09307024A0010
Demandeur
SAINT OUEN GABRIEL PERI
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09307024A0010 a été délivré le 8 novembre 2024, pour un projet situé 125 Et 127 Avenue Gabriel. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SAINT OUEN GABRIEL PERI.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 1 223 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 2 209 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 108 m², soit 79 m² par logement. Le dossier déclare aussi 121 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré Z 269, Z 277. Le catalogue recense 492 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Ouen-sur-Seine, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 8 novembre 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
8 novembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saint-Ouen-sur-Seine
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Ouen-sur-Seine Code postal 93400 Identifiant INSEE 93070
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 223 m² existants et construit 2 330 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 108 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 209 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 79 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 121 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 055 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 223 m² à 2 330 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 055 m² | 2 209 m² | 0 m² | 1 055 m² | 0 m² | 1 154 m² | 2 209 m² |
| Locaux | 168 m² | 121 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | -47 m² | 121 m² |
| Total | 1 223 m² | 2 330 m² | 0 m² | 1 223 m² | 0 m² | 1 107 m² | 2 330 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 168 m² | 121 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | -47 m² | 121 m² |
| Total locaux | 168 m² | 121 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | -47 m² | 121 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 20 logements existants, soit 1 055 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
| Logements démolis | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 12 | 6 | 2 | - | 28 |
| 10,7 % | 17,9 % | 42,9 % | 21,4 % | 7,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAINT OUEN GABRIEL PERI, une SAS basée à Paris 08. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SAINT OUEN GABRIEL PERI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 982327702
- SIRET
- 98232770200014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- PARIS 08 (75008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09307024A0010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93070 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 8 novembre 2024 |
| Date de dépôt | 08/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |