Permis de construire n° 09306617A0106 à Saint-Denis pour 2 004 m² de logement et locaux, 34-36 Boule Jules Guesde
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 22 février 2019
Dossier PC n° 09306617A0106
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09306617A0106 a été délivré le 22 février 2019 à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), pour un projet situé 34-36 Boule Jules Guesde. IMMOBILIERE 3F figure comme demandeur du dossier.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec extension, portant sur 2 004 m² de surface de plancher sur un terrain de 991 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 27 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 27 en locatif social. La répartition par taille comprend 3 T1, 2 T2, 15 T3, 6 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 189 m² d'habitation et 36 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AI6, AI100, AI101. Ce dossier fait partie des 935 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saint-Denis.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/12/2021. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 février 2019
Ouverture de chantier (DOC)
15/05/2019
Achèvement (DAACT)
14/12/2021
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Saint-Denis
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Denis Code postal 93200 Identifiant INSEE 93066
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 295 m² | 189 m² | 1 779 m² | 0 m² | 0 m² | 1 968 m² | 3 263 m² |
| Locaux | 2 712 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 1 779 m² | -1 743 m² | 969 m² |
| Total | 4 007 m² | 225 m² | 1 779 m² | 0 m² | 1 779 m² | 225 m² | 4 232 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 490 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 526 m² |
| Autres activités | 2 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 779 m² | -1 779 m² | 443 m² |
| dont Bureaux | 2 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 779 m² | -1 779 m² | 443 m² |
| Total locaux | 2 712 m² | 36 m² | 0 m² | 0 m² | 1 779 m² | -1 743 m² | 969 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 15 | 6 | 1 | - | 27 |
| 11,1 % | 7,4 % | 55,6 % | 22,2 % | 3,7 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 27 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552141533
- SIRET
- 55214153300018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- PARIS (75638)
Autres dossiers de IMMOBILIERE 3F
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306617A0106 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93066 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 22 février 2019 |
| Date de dépôt | 14/12/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |