Permis de construire n° 09306317B0047 à Romainville pour 2 635 m² de logement, 61 rue Racine & 26-30 Rue Ara
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 31 mars 2018
Dossier PC n° 09306317B0047
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Romainville (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09306317B0047 a été délivré le 31 mars 2018, pour un projet situé 61 rue Racine & 26-30 Rue Ara.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 49 logements, dont 3 logements individuels et 46 appartements neufs, après démolition des 245 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 635 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 967 m², soit 54 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/01/2021. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/12/2018, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AF 186, AF 188, AF 189. Au total, le catalogue compte 318 permis de construire et déclarations préalables à Romainville, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/01/2021. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
31 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
17/12/2018
Achèvement (DAACT)
21/01/2021
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Romainville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Romainville Code postal 93230 Identifiant INSEE 93063
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 245 m² existants et construit 2 635 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 967 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 635 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 49 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 245 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 245 m² à 2 635 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 245 m² | 2 635 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 635 m² |
| Total | 245 m² | 2 635 m² | 0 m² | 245 m² | 0 m² | 2 390 m² | 2 635 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 46 appartements neufs et 3 logements individuels. Les T1 et T2 sont majoritaires : 39 logements sur 49. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 245 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 46 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 46 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 22 | 6 | 4 | - | - | 49 |
| 34,7 % | 44,9 % | 12,2 % | 8,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ROMAINVILLE (93230)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09306317B0047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 31 mars 2018 |
| Date de dépôt | 21/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |