Permis de construire n° 09304817B0121 à Montreuil pour 3 456 m² de logement et locaux, 39-41 Bd Henri Barbusse / 42 Rue
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 décembre 2017
Dossier PC n° 09304817B0121
Demandeur
CORESI
Synthèse du dossier et statut administratif
À Montreuil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09304817B0121 a été délivré le 18 décembre 2017, pour un projet situé 39-41 Bd Henri Barbusse / 42 Rue. La demande émane de CORESI.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 3 456 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 041 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 57 logements, dont 1 individuel et 56 collectifs, dont 17 en locatif social. La répartition par taille comprend 11 T1, 19 T2, 16 T3, 10 T4 et 1 T5. La surface se répartit entre 3 359 m² d'habitation et 97 m² de locaux.
Selon les données publiées, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AG252, AG43, AG47. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-Saint-Denis en 2017 (médiane : environ 10 mois). Au total, 1 400 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montreuil sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 14/09/2021. Le chantier a duré 2 ans 8 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
20/12/2018
Achèvement (DAACT)
14/09/2021
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans 8 mois
Délai total
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Montreuil
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montreuil Code postal 93100 Identifiant INSEE 93048
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 3 359 m² | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 3 232 m² | 3 359 m² |
| Locaux | 2 575 m² | 97 m² | 0 m² | 2 575 m² | 0 m² | -2 478 m² | 97 m² |
| Total | 2 702 m² | 3 456 m² | 0 m² | 2 702 m² | 0 m² | 754 m² | 3 456 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 575 m² | 0 m² | 0 m² | 2 575 m² | 0 m² | -2 575 m² | 0 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | 97 m² |
| Total locaux | 2 575 m² | 97 m² | 0 m² | 2 575 m² | 0 m² | -2 478 m² | 97 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 56 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 19 | 16 | 10 | 1 | - | 57 |
| 19,3 % | 33,3 % | 28,1 % | 17,5 % | 1,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 17 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
CORESI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 380373035
- SIRET
- 38037303500043
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1990
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de CORESI
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304817B0121 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93048 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 18 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |