Permis de construire n° 09304817B0103 à Montreuil pour 8 835 m² de logement et locaux, 34 Rue Gaston Lauriau
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 6 décembre 2017
Dossier PC n° 09304817B0103
Demandeur
DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 34 Rue Gaston Lauriau, le permis de construire n° 09304817B0103 a été délivré le 6 décembre 2017 à Montreuil (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). La demande émane de DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER.
Le dossier décrit un projet de transformation avec extension, portant sur 8 835 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 153 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 137 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 40 en locatif social. La répartition par taille comprend 9 T1, 83 T2, 33 T3, 10 T4 et 2 T5. La surface se répartit entre 8 181 m² d'habitation et 438 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont BU35, BU228. Le dossier a été instruit en un peu plus de 11 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-Saint-Denis en 2017 (médiane : environ 10 mois). L'ensemble des 1 400 permis de construire et déclarations préalables référencés à Montreuil est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 26/10/2022. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 décembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
02/06/2020
Achèvement (DAACT)
26/10/2022
Délai autorisation - chantier
2 ans 5 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
4 ans 10 mois
Localisation du projet à Montreuil
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Montreuil Code postal 93100 Identifiant INSEE 93048
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 137 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 8 181 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 181 m² | 8 268 m² |
| Locaux | 5 267 m² | 438 m² | 216 m² | 5 050 m² | 216 m² | -4 612 m² | 655 m² |
| Total | 5 354 m² | 8 619 m² | 216 m² | 5 050 m² | 216 m² | 3 569 m² | 8 923 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 5 267 m² | 331 m² | 0 m² | 5 050 m² | 216 m² | -4 935 m² | 332 m² |
| Autres activités | 0 m² | 107 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 323 m² | 323 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 107 m² | 216 m² | 0 m² | 0 m² | 323 m² | 323 m² |
| Total locaux | 5 267 m² | 438 m² | 216 m² | 5 050 m² | 216 m² | -4 612 m² | 655 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 137 |
| Logements collectifs | 137 |
| Collectifs hors résidence | 137 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 83 | 33 | 10 | 2 | - | 137 |
| 6,6 % | 60,6 % | 24,1 % | 7,3 % | 1,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 40 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 353708746
- SIRET
- 35370874600014
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- CHEVILLY-LARUE (94550)
Autres dossiers de DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09304817B0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93048 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 6 décembre 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |