Permis de construire n° 09302925A0003 à Drancy pour 741 m² de locaux, 98 rue Faidherbe
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 20 juin 2025
Dossier PC n° 09302925A0003
Demandeur
KYS INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09302925A0003, délivré le 20 juin 2025 à Drancy (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), porte sur un projet situé 98 rue Faidherbe. La demande émane de KYS INVEST.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 572 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 169 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 780 m².
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. L'instruction a duré près de 6 mois entre le dépôt et la décision. Comparé aux dossiers déposés en 2025 en Seine-Saint-Denis, ce délai est plus court que leur médiane d'environ 10 mois. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AX 203, AX 204. La base compte 11 autres dossiers pour la même voie, rue Faidherbe, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 667 permis de construire et déclarations préalables à Drancy, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 20 juin 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Drancy
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Drancy Code postal 93700 Identifiant INSEE 93029
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'équipement relève des ouvrages spéciaux. Le terrain déclaré couvre 780 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 572 m² à construire et 169 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 169 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 169 m² parmi les 206 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 286 m² de commerce et activités de service et 286 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 305 m² à 741 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 99 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 0 m² | -99 m² | 0 m² |
| Locaux | 206 m² | 572 m² | 169 m² | 37 m² | 169 m² | 535 m² | 741 m² |
| Total | 305 m² | 572 m² | 169 m² | 136 m² | 169 m² | 436 m² | 741 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 206 m² | 286 m² | 0 m² | 37 m² | 169 m² | 80 m² | 286 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 286 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 455 m² | 455 m² |
| Total locaux | 206 m² | 572 m² | 169 m² | 37 m² | 169 m² | 535 m² | 741 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par KYS INVEST, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Aulnay-sous-Bois. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
KYS INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 929296390
- SIRET
- 92929639000016
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- AULNAY-SOUS-BOIS (93600)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09302925A0003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93029 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 juin 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Faidherbe à Drancy (93700)
Les 6 plus récents des 11 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Faidherbe depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.