Permis de construire n° 09300623B0018 à Bagnolet pour 3 411 m² de logement et locaux, 23 Rue Gustave Nickles
Territoire
Seine-Saint-Denis (93)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 octobre 2023
Dossier PC n° 09300623B0018
Demandeur
SCCV BAGNOLET - GUSTAVE NICKLES
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bagnolet (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), le permis de construire n° 09300623B0018 a été délivré le 3 octobre 2023, pour un projet situé 23 Rue Gustave Nickles. Le demandeur déclaré est SCCV BAGNOLET - GUSTAVE NICKLES.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 3 411 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 947 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 34 logements, dont 4 individuels et 30 collectifs, dont 18 en locatif social. La répartition par taille comprend 2 T1, 10 T2, 10 T3, 4 T4 et 8 T5. La surface se répartit entre 2 561 m² d'habitation et 850 m² de locaux.
À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont AG92, AG93. Le dossier a été instruit en un peu plus de 9 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Seine-Saint-Denis en 2023 (médiane : environ 10 mois). Ce dossier est l'un des 337 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bagnolet.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 09/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
3 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Localisation du projet à Bagnolet
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagnolet Code postal 93170 Identifiant INSEE 93006
- Département
- Seine-Saint-Denis (93)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 561 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 561 m² | 2 561 m² |
| Locaux | 2 149 m² | 850 m² | 0 m² | 2 149 m² | 0 m² | -1 299 m² | 850 m² |
| Total | 2 149 m² | 3 411 m² | 0 m² | 2 149 m² | 0 m² | 1 262 m² | 3 411 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 2 149 m² | 850 m² | 0 m² | 2 149 m² | 0 m² | -1 299 m² | 850 m² |
| dont Bureaux | 398 m² | 850 m² | 0 m² | 398 m² | 0 m² | 452 m² | 850 m² |
| dont Entrepôt | 1 751 m² | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | -1 751 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 149 m² | 850 m² | 0 m² | 2 149 m² | 0 m² | -1 299 m² | 850 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements individuels | 4 |
| Logements collectifs | 30 |
| Individuels groupés | 4 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 10 | 4 | 8 | - | 34 |
| 5,9 % | 29,4 % | 29,4 % | 11,8 % | 23,5 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 18 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV BAGNOLET - GUSTAVE NICKLES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 951297829
- SIRET
- 95129782900016
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Localisation
- MONTREUIL (93100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09300623B0018 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 93006 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 3 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |