Permis de construire n° 0920632200037 à Rueil-Malmaison pour 4 024 m² de logement, rue Jules Massenet Les Godardes 2 - Lot L1/L3/L5
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 25 août 2022
Dossier PC n° 0920632200037
Demandeur
LOGIREP
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920632200037, délivré le 25 août 2022 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), porte sur un projet situé rue Jules Massenet Les Godardes 2 - Lot L1/L3/L5. Le dossier a été déposé par l'organisme HLM LOGIREP.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 62 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne les 62 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 4 024 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 534 m², soit 65 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/02/2026. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/02/2024, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AN 251. Ces références cadastrales apparaissent dans 5 autres dossiers de la base. Sur la même voie, rue Jules Massenet, la base recense un autre dossier depuis 2022. Ce dossier fait partie des 640 permis de construire et déclarations préalables à Rueil-Malmaison référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/02/2026. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2024
Achèvement (DAACT)
17/02/2026
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Les Godardes 2 - Lot L1/L3/L5
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 534 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 024 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 3 095 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 3 095 m² à 7 119 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 095 m² | 4 024 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 024 m² | 7 119 m² |
| Total | 3 095 m² | 4 024 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 024 m² | 7 119 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 21 | 18 | - | - | 62 |
| 4,8 % | 32,3 % | 33,9 % | 29,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 62 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 62 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM LOGIREP, basé à Suresnes. Ce demandeur a déposé 49 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 33 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
LOGIREP
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à directoire
- SIREN
- 393542428
- SIRET
- 39354242800031
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 500-999 salariés
- Année de création
- 1994
- Localisation
- SURESNES (92150)
Autres dossiers de LOGIREP
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920632200037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 25 août 2022 |
| Date de dépôt | 17/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur la même parcelle AN 251 à Rueil-Malmaison (92500)
Les 5 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Jules Massenet à Rueil-Malmaison (92500)
L’autre dossier recensé rue Jules Massenet depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.