Permis de construire n° 0920631500095 à Rueil-Malmaison pour 4 487 m² de logement et locaux, 16-26 Av Paul Doumer
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 29 mars 2016
Dossier PC n° 0920631500095
Demandeur
SCI ADIM ILE DE FRANCE REALISATIONS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0920631500095, délivré le 29 mars 2016 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine, Île-de-France), porte sur un projet situé 16-26 Av Paul Doumer. La demande émane de SCI ADIM ILE DE FRANCE REALISATIONS.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 4 487 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 295 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 73 logements, exclusivement en collectif, dont 21 en locatif social. La répartition par taille comprend 17 T1, 26 T2, 19 T3 et 11 T4. La surface se répartit entre 4 087 m² d'habitation et 400 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AH169, AH168, AH173. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans les Hauts-de-Seine pour les dossiers déposés en 2015 (environ 10 mois). Au total, 633 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rueil-Malmaison sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 17/04/2018. Le chantier a duré 1 an 8 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2016
Achèvement (DAACT)
17/04/2018
Délai autorisation - chantier
près de 4 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Rueil-Malmaison
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rueil-Malmaison Code postal 92500 Identifiant INSEE 92063
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 73 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 087 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 087 m² | 4 087 m² |
| Locaux | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 140 m² | 400 m² |
| Total | 260 m² | 4 487 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 227 m² | 4 487 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 140 m² | 400 m² |
| Total locaux | 260 m² | 400 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 140 m² | 400 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 73 |
| Logements collectifs | 73 |
| Collectifs hors résidence | 73 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 26 | 19 | 11 | - | - | 73 |
| 23,3 % | 35,6 % | 26,0 % | 15,1 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCI ADIM ILE DE FRANCE REALISATIONS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 515143402
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2009
- Localisation
- NANTERRE (92000)
Autres dossiers de SCI ADIM ILE DE FRANCE REALISATIONS
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0920631500095 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 29 mars 2016 |
| Date de dépôt | 01/01/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |