Permis de construire n° 09202620D0021 à Courbevoie pour 36 644 m² de logement et locaux, 47/49 Rue Des Fauvelles Et 115 A
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 novembre 2020
Dossier PC n° 09202620D0021
Demandeur
SAS COURBEVOIE FAUVELLES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 09202620D0021, délivré le 3 novembre 2020 à Courbevoie (Hauts-de-Seine, Île-de-France), porte sur un projet situé 47/49 Rue Des Fauvelles Et 115 A. Le dossier a été déposé par SAS COURBEVOIE FAUVELLES.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 36 644 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 160 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 496 logements, exclusivement en collectif, dont 149 en locatif social. La répartition par taille comprend 83 T1, 144 T2, 151 T3, 96 T4 et 22 T5. La surface se répartit entre 32 927 m² d'habitation et 3 717 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont C375, C382. Le dossier a été instruit en un peu plus de 10 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Hauts-de-Seine en 2020 (médiane : environ 11 mois). L'ensemble des 288 permis de construire et déclarations préalables référencés à Courbevoie est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 31/10/2024. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
20/07/2021
Achèvement (DAACT)
31/10/2024
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 11 mois
Localisation du projet à Courbevoie
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Courbevoie Code postal 92400 Identifiant INSEE 92026
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 496 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 12 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 32 927 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 927 m² | 32 927 m² |
| Locaux | 13 994 m² | 3 717 m² | 0 m² | 13 994 m² | 0 m² | -10 277 m² | 3 717 m² |
| Total | 13 994 m² | 36 644 m² | 0 m² | 13 994 m² | 0 m² | 22 650 m² | 36 644 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 390 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 390 m² | 390 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 3 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 327 m² | 3 327 m² |
| Autres activités | 13 994 m² | 0 m² | 0 m² | 13 994 m² | 0 m² | -13 994 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 13 994 m² | 0 m² | 0 m² | 13 994 m² | 0 m² | -13 994 m² | 0 m² |
| Total locaux | 13 994 m² | 3 717 m² | 0 m² | 13 994 m² | 0 m² | -10 277 m² | 3 717 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 496 |
| Logements collectifs | 496 |
| Collectifs hors résidence | 496 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83 | 144 | 151 | 96 | 22 | - | 496 |
| 16,7 % | 29,0 % | 30,4 % | 19,4 % | 4,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 149 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SAS COURBEVOIE FAUVELLES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 880615935
- SIRET
- 88061593500017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Localisation
- PARIS (75116)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09202620D0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92026 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 3 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |