Permis de construire n° 09200721A0037 à Bagneux pour 4 327 m² de logement, 181-1 Avenue Henri Ravera
Territoire
Hauts-de-Seine (92)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2022
Dossier PC n° 09200721A0037
Demandeur
BAGNEUX RAVERA
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bagneux (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le permis de construire n° 09200721A0037 a été délivré le 18 mai 2022, pour un projet situé 181-1 Avenue Henri Ravera. La demande émane de la société de programme immobilier BAGNEUX RAVERA.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 65 appartements, après démolition des 350 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 4 327 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 516 m², soit 67 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/03/2023, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence N 24, N 25, N 26. La voie, avenue Henri Ravera, compte 12 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2017. Au total, le catalogue compte 252 permis de construire et déclarations préalables à Bagneux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/03/2026. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
13/03/2023
Achèvement (DAACT)
30/03/2026
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Bagneux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bagneux Code postal 92220 Identifiant INSEE 92007
- Département
- Hauts-de-Seine (92)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 350 m² existants et construit 4 327 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 516 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 65 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 327 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 65 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 350 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 350 m² à 4 327 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 4 327 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 3 977 m² | 4 327 m² |
| Total | 350 m² | 4 327 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 3 977 m² | 4 327 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 65 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 350 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 65 |
| Logements collectifs | 65 |
| Collectifs hors résidence | 65 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 21 | 24 | 17 | 2 | - | 65 |
| 1,5 % | 32,3 % | 36,9 % | 26,2 % | 3,1 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BAGNEUX RAVERA, une SCCV basée à Suresnes.
Demandeur
BAGNEUX RAVERA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 898688510
- SIRET
- 89868851000012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- SURESNES (92150)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 09200721A0037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 92007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2022 |
| Date de dépôt | 30/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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