Permis de construire à Palaiseau pour 19 278 m² de logement et locaux - Av Des Allies Ancienne Gare Militaire
Essonne (91) , Île-de-France
Autorisé le 18 août 2013 · Dossier PC n° 0914771340004 · Demandeur : IMMOBILIERE 3F
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0914771340004, délivré le 18 août 2013 à Palaiseau (Essonne, Île-de-France), pour un projet situé Av Des Allies Ancienne Gare Militaire, Palaiseau (91120). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par IMMOBILIERE 3F. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 19 278 m² de surface de plancher sur un terrain de 26 194 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 250 logements, dont 30 individuels et 220 collectifs. La répartition par taille comprend 11 T1, 63 T2, 101 T3, 66 T4, 9 T5, dont 185 en locatif social. La surface se répartit entre 18 720 m² d'habitation et 558 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AD147, AD146.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 08/12/2015.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Palaiseau
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 250 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 720 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 720 m² | 18 720 m² |
| Locaux | 0 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | 558 m² |
| Total | 0 m² | 19 278 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 278 m² | 19 278 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | 558 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 250 |
| Logements individuels | 30 |
| Logements collectifs | 220 |
| Individuels groupés | 30 |
| Collectifs hors résidence | 220 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 63 | 101 | 66 | 9 | - | 250 |
| 4,4 % | 25,2 % | 40,4 % | 26,4 % | 3,6 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 185 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 65 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0914771340004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 91477 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2013 |
| Date d'autorisation | 18 août 2013 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2013-01 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2016-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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