Permis de construire n° 08063222M0001 à Pont-de-Metz pour 2 840 m² de logement, 1 - Che de Longueau
Territoire
Somme (80)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 septembre 2022
Dossier PC n° 08063222M0001
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 08063222M0001, délivré le 9 septembre 2022 à Pont-de-Metz (Somme, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 1 - Che de Longueau. La demande émane de la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 290 m² existants. Les T2 représentent 27 des 48 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 840 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 5 617 m², soit 59 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 08/04/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/02/2023, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AE 113, AE 115, AE 116. Ce dossier fait partie des 71 permis de construire et déclarations préalables à Pont-de-Metz référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 08/04/2025. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 septembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/02/2023
Achèvement (DAACT)
08/04/2025
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Pont-de-Metz
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pont-de-Metz Code postal 80480 Identifiant INSEE 80632
- Département
- Somme (80)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 2 840 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 617 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 840 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 48 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 2 840 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 2 840 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 550 m² | 2 840 m² |
| Total | 290 m² | 2 840 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 550 m² | 2 840 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 48 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 27 logements sur 48. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 290 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 27 | 15 | 5 | - | - | 48 |
| 2,1 % | 56,3 % | 31,3 % | 10,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, basée à Marcq-en-Barœul. Ce demandeur a déposé 63 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 55 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 444267363
- SIRET
- 44426736300026
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2002
- Localisation
- MARCQ-EN-BARŒUL (59700)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 08063222M0001 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 80632 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 9 septembre 2022 |
| Date de dépôt | 08/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |