Permis de construire n° 07831121G0050 à Houilles pour 1 868 m² de logement, 23 rue du Commandant Raynal
Territoire
Yvelines (78)
Île-de-France
Autorisation
Autorisé le 17 mars 2023
Dossier PC n° 07831121G0050
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 17 mars 2023 à Houilles (Yvelines, Île-de-France), le permis de construire n° 07831121G0050 porte sur un projet situé 23 rue du Commandant Raynal. La demande émane de IMMOBILIERE 3F.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 30 logements, dont 3 logements individuels et 27 appartements neufs, après démolition des 304 m² existants. Dans ce programme, les 30 logements figurent en financement locatif social. Le dossier déclare 1 868 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 983 m², soit 62 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 30/01/2024, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AX 425, AX 426, AX 526. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 543 permis de construire et déclarations préalables à Houilles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/01/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
17 mars 2023
Ouverture de chantier (DOC)
30/01/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Houilles
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Houilles Code postal 78800 Identifiant INSEE 78311
- Département
- Yvelines (78)
- Région
- Île-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 304 m² existants et construit 1 868 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 983 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 868 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 30 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 304 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 304 m² à 1 868 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 304 m² | 1 868 m² | 0 m² | 304 m² | 0 m² | 1 564 m² | 1 868 m² |
| Total | 304 m² | 1 868 m² | 0 m² | 304 m² | 0 m² | 1 564 m² | 1 868 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs et 3 logements individuels. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements individuels | 3 |
| Logements collectifs | 27 |
| Individuels groupés | 3 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 11 | 7 | - | - | 30 |
| 10,0 % | 30,0 % | 36,7 % | 23,3 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 30 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par IMMOBILIERE 3F, une société anonyme (SA) basée à Paris. Son activité déclarée est la location de logements. Ce demandeur a déposé 480 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 178 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
IMMOBILIERE 3F
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 552141533
- SIRET
- 55214153300018
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 2 000-4 999 salariés
- Année de création
- 1955
- Localisation
- PARIS (75638)
Autres dossiers de IMMOBILIERE 3F
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 07831121G0050 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 78311 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 17 mars 2023 |
| Date de dépôt | 30/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AX 425, AX 426, AX 526 à Houilles (78800)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.